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# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen verschiedene Ferienappartments mit Balkon oder Terrasse, die sich im BEECH Resort Fleesensee befinden. Alle 193 Zwei bis Dreiraum - Ferienapartments mit Wohnflächen zwischen 42 und 72 Quadratmeter werden als Kapitalanlage an private Investoren veräußert.

Das BEECH Resort Fleesensee öffnet ab Frühjahr 2021 seine Pforten und empfängt Gäste in einer touristisch ansprechenden Region. Das von 2000 bis 2020 als Dorfhotel Fleesensee betriebene Familienhotel wird durch den neuen Eigentümer umfassend renoviert. An den hohen Stammkundenanteil und die bisherige Jahres-Auslastung von circa 60 Prozent wird das neue Hotel erfolgreich anknüpfen.

Etwa ein Drittel des benötigten Stromes wird mittels Photovoltaik-Anlagen produziert. Die zum Hotels & Sportresort Fleesensee gehörende resorteigene Landwirtschaft mit weitläufigen Obst- und Gemüsefeldern, auf denen zum Teil alte Sorten angebaut werden, wie auch eigene Araucana-Hühnerschar und die Angus-Rinderherde sind nur einige Beispiele, die das ganzheitliche Konzept verdeutlichen.

# Ausstattung
* Professionell gemanagt
* Löffelfertig eingerichtet
* Rundum-sorglos-Paket
* Modern ausgestattet
* Saisonverlängernd ausgestattet mit BEECH-Aquafun
* Abwechslungsreiche Gastronomie werden die zur Anlage zählenden Ferienapartments dauerhaft professionell betrieben
* Keinerlei Verwaltungsaufwand für Eigentümer der Ferienimmobilie

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Kaufpreis pro m²: 3.610,00 €

Gesamtfläche: ca. 69 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Resort befindet sich mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte in der Gemeinde Göhren-Lebbin in unmittelbarer Nähe zum Fleesensee mit perfekter Anbindung an die Städte Berlin, Rostock und Hamburg.

Die Mecklenburgische Seenplatte gehört zu den beliebtesten Urlaubs-Regionen Deutschlands. Mit ihren mehr als 1.000 Seen ist sie ein wahres Paradies für Wassersportler und begeistert mit viel unberührter Natur.

Göhren-Lebbin ist seit Dezember 2003 staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort befindet sich in der Mecklenburgischen Seenplatte in einem leicht hügeligen und seenreichen Gebiet. Die Gemeinde liegt am Fleesensee und Kölpinsee, zwei der Mecklenburgischen Oberseen, ein weiterer, deutlich kleinerer See ist der Poppentiner See. Die Stadt Malchow ist etwa sechs Kilometer entfernt. Zu Göhren-Lebbin gehören die Ortsteile Poppentin, Roez, Untergöhren und Wendhof.

# Sonstiges
Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 101,6 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 17.11.2026

Anbieter-Objekt-ID: 56653