3 Zi.+, Küche, Bad, Balkon, G.Bad., Diele, Abstellraum, Keller

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle Wohnung mit großem Balkon zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Die Wohnung liegt in einer gepflegten kleinen Wohnlage (6 Parteien). Parkmöglichkeiten gibt es auf einem Stellplatz am Haus, (Garage option.) sowie an der wenig befahrenen Straße/Sackgasse. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern. Bad mit Tageslicht Dusche und zzgl. Badewanne - sowie einem Gäste-WC. Vom großen Balkon genießen Sie eine schöne Fernsicht mit Abendsonne. Der Garten steht jedem Mieter zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großer Kellerraum + Fahrradkeller.
Schauen Sie sich das Objekt und die Umgebung aus der Luft an. Fügen Sie dafür einfach diesen Link
https://www.youtube.com/watch?v=Y9EvX5KWAwA
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# Ausstattung
Die Fenster, Isolation und Heizung sind auf Neubaustandart.
Internet mit bis zu 100.000 MB,
Ps. kein Hausflurputzen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Nutzfläche: ca. 87,80 m²

# Lagebeschreibung
Auf dem Eschen thront oben auf dem Berg die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem PKW oder auch zu Fuß erreichbar, wie auch die Bushaltestelle als öffentliche Verkehrsanbindung an die Stadt. Ein Auto ist angebracht aber zwingend nötig.Entfernungen:
Bus 1 km
Zentrum 4,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,8 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-08-29
Baujahr: 2000
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1715077049-[22059]