**77 bis 515 m² Hallen** für Ihr Gewerbe in Münster!

# Objektbeschreibung
In einer attraktiven Lage in Münster Nienberge stehen vier Gewerbehallen zur Vermietung bereit, die sich perfekt für Unternehmen mit vielfältigen Bedürfnissen eignen. Diese Hallen, die im Jahr 1996 errichtet wurden, bieten eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf einzeln oder in Kombination gemietet werden. Dies ermöglicht Mietflächen von 77 Quadratmetern bis hin zu großzügigen 515 Quadratmetern, die sich ideal an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen lassen.

Jede Halle verfügt über ein großes, elektronisch zu öffnendes Rolltor, das eine bequeme Ab- und Anlieferung sowie flexiblen Zugang ermöglicht. Die Fliesen- und Parkettböden verleihen den Räumlichkeiten ein ansprechendes Erscheinungsbild, während die vielen Fensterelemente für reichlich Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten Platz für unterschiedlichste Geschäftsideen.

Die Sicherheit Ihrer gewerblichen Aktivitäten ist gewährleistet, da die Anlage alarmgesichert ist. Die Hallen sind beheizbar und können bei Bedarf mit einer Klimaanlage ausgestattet werden, um ein angenehmes Arbeitsklima zu schaffen. Sanitäranlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.

Darüber hinaus profitieren Sie von der bereits etablierten Geschäftsumgebung, da sich im Obergeschoss der Anlage seit langem ein renommierter Pflegedienst befindet. Dies macht diese Gewerbeflächen noch vielseitiger und attraktiver für verschiedene Branchen, sei es Lagerung, Produktion, Handel oder Dienstleistung.

Die zentrale Lage in Münster Nienberge ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung dieser Gewerbeflächen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Details zu besprechen und die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen zu finden.

# Ausstattung
Die Nettokaltmiete bemisst sich anhand der von Ihnen benötigten Hallenfläche. Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlichen einen Kostenvoranschlag, abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Provision: 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. MwSt. (19 %)

Vermietbare Fläche: ca. 100 m²
Bürofläche: ca. 100 m²
Lagerfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Lagevorteile:
Diese Gewerbeimmobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung und einer schnellen Erreichbarkeit. Das Industriegebiet in Nienberge ist ein belebter Knotenpunkt wirtschaftlicher Aktivitäten, was sich äußerst vorteilhaft für Ihr Unternehmen auswirken kann. Gleichzeitig ist die Nähe zum Zentrum von Münster ein weiterer Pluspunkt, der Ihnen Zugang zu einem breiten Kundenstamm ermöglicht.

Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Dieser Gewerbekomplex zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse Ihres Unternehmens abdeckt. Hier sind Sie bestens aufgestellt. Die schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege sorgt dafür, dass Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten mühelos zu Ihnen finden.Entfernungen:
Kindergaerten 1,6 km
Grundschule 1,7 km
Realschule 1,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Flughafen 61 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 2,4 km
Gaststaetten 1,3 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Anbieter-Objekt-ID: 231814-14