***Abramo&Partner***Schickes Wohnen - Moderne Energieeffizienz A Doppelhaushälfte

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schicke Doppelhaushälfte in neuwertigem Zustand. Erst 2017 auf einem gut 261 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet, weist das Haus verteilt auf Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von 135,55 m² zuzüglich 21,72 m² ausbaufähigem Spitzboden auf. Es eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Die Räumlichkeiten auf der Erdgeschossebene teilen sich in Diele mit Treppenaufgang, Garderobenbereich, Gäste-WC, ein helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Gleich zwei doppelflügelige Fenstertüren bieten Zutritt zur rückseitigen, vollständig überdachten Terrasse und weiter in den Garten. Dieser ist mit Rasenfläche sowie einem kleinem Holzhäuschen sehr pflegeleicht gestaltet. An der Hauswand ist eine frostsichere Wasserzapfstelle installiert, welche Bewässerungs- und Reinigungsarbeiten erheblich erleichtert. Das Carport wurde nachträglich angebracht und bietet zusätzlich Platz für 2 Autos.

Die auf dem Foto abgebildete Einbauküche mit Spülmaschine, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülbecken sowie reichlich Arbeits- und Staufläche befindet sich in einem tadellosen Pflegezustand. Sie verbleibt im Haus und ist im aufgerufenen Kaufpreis enthalten.

Das Obergeschoss beherbergt von einem zentralen Flur abgehend das Elternschlafzimmer , ein Tageslichtbad (ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, WC) sowie zwei Kinderzimmer. Ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf bietet sich eines der Kinderzimmer natürlich auch als Büro an

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht lange, und lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin inspirieren.

Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich (nicht älter als 2 Monate).

- Massivbauweise
- geflegte Doppelhaushälfte mit
4 Zimmern auf 135,55 m² Wohnfläche
plus ausbaufähigem Dachgeschoss
- kurzfristig bezugsfrei
- Baujahr 2017
- Carport
- Terrasse
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- Dacheindeckung mit Dachpfannen

Dorn-Dürkheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und hat 970 Einwohner. Der nächst größere Ort ist Alzey (ca. 15 km entfernt).

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