**Aktive Unterstützung beim Umzug: Große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche** in Viersen
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Virtueller Rundgang 1
Virtueller Rundgang
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**Aktive Unterstützung beim Umzug: Große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche**

1.059 €

Erich-Sanders-Weg 16,  41749 Nordrhein-Westfalen - Viersen
03.05.2024
  • Wohnfläche 57,37 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Verfügbar ab Juni 2024
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Nebenkosten 247 €
  • Warmmiete 1.306 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.177 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Standort

Erich-Sanders-Weg 16, 41749 Nordrhein-Westfalen - Viersen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Evxap97VEf8

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neu erbauten Gebäudes aus dem Jahr 2023. Mit einer Wohnfläche von circa 57 m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein stilvolles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.

Ein Aufzug im Gebäude macht das Erreichen der Wohnung mühelos und bequem. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, damit Sie Ihr Auto sicher abstellen können.

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

# Ausstattung
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Große Handtuchheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-05-16
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Erich-Sanders-Weg 16 in Viersen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Der Standort bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Umgebung. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

# Sonstiges
++Genießen Sie absoluten Komfort++

- Vermittlung von ausgewählten Umzugsfirmen
- Ausgiebige Informationen zur Region, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
- Umfassende Auskunft über den öffentlichen Personenverkehr
- Wenn Sie möchten: Persönliche Begleitung bei Ihrem Einzug
- Rezeptionsdienst über den angegliederten stationären Pflegebereich
- Vermittlung von Dienstleistungen wie örtliche Ärzte oder Apotheken
- Zahlreiche Freizeitangebote
- Hausinternes Restaurant und Café für ein soziales Miteinander
- 24 stündiger Notdienst
- ...

Oben genannte Leistungen sowie viele weitere sind im Rahmen einer Servicepauschale von mtl. 238,00 € inkludiert!

Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 43 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-YDN528

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