**Anfragestop4. Zi. EG mit Garten und Garage in Osternb./ Sandweg
1.100 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 1.270 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1980. Die Wohnung wurde 2012 grundlegend renoviert. Das große Wohn-Ess-Zimmer hat Fenster zur Süd- und West-Seite und einen große Terrasse mit einer modernen Überdachung mit Beleuchtung und Sonnenschutz. Direkt daneben gibt es einen kleinen unbeheizten Wintergarten.
Eine Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten von Siemens sowie Miele ist vorhanden und ca. 3 Jahre alt. Die Einbauküche verfügt über einen Elektroherd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank. Im Badezimmer wurde eine ebenerdige Dusche eingebaut. Weiterhin steht im Bad eine Badewanne zur Verfügung. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
Ein weiterer Raum bietet sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem Schuppen sowie ein Gartenhaus.
Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung (Vissmann). Die Warmwasseraufbereitung sowie Heizung erfolgt über eine Gasbrennwertanlage.
Ein neues elektrisches Garagentor von der Marke Hörmann wurde 2023 eingebaut.
Bei Interesse benötige ich angaben zu Ihrer Person. Wie z.B. Anzahl Personen, Alter, Beruf etc.
Da der Mieter hier noch wohnhaft ist, müssen die Termine bündeln.
Die Wohnung wird ab dem 01.08.2024 frei.
Lage:
Bushaltestellen, Schulen, Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
