***Anlageobjekt - Vermietete Eigentumswohnung in Grünheide im Ortsteil Alt Buchhorst***
180.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
**Lage:**
Grünheide, nur 35 km von der Berliner City entfernt, liegt inmitten des über 200 km² großen Landschaftsschutzgebietes „Grünauer-Grünheider Wald- und Seengebiet“. Dank der üppigen Natur und der guten Anbindung an die Bundeshauptstadt (nur 5 km vom S-Bahnhof Erkner und der Stadtgrenze entfernt) ist die Gemeinde Grünheide mit Amtssitz ein aufstrebender und viel besuchter Erholungsort.
**Objekt:**
Die angebotene Wohnung verfügt über einen Kfz-Stellplatz und einen Kellerraum. Sie wurde im Sommer 1995 vom Bauträger fertiggestellt und hochwertig eingerichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/Spitzboden und verfügt über 2 Zimmer mit Galerie, eine Küche, ein Bad/WC, einen Flur, einen Abstellraum und eine Loggia.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt **5.880,00 Euro.**
**Energiewerte:**
EnEV=V:125,8 kWh(m²a) EEK D, Erdgas, Baujahr 1995
**Provision:**
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer und ist verdient mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Die Firma Büttner Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
**Besichtigungen:**
Einzelbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.
**Kontaktaufnahme:**
Zur Anforderung eines Exposés teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Vorname, vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer).
Rechtliche Angaben
Impressum:
Büttner Immobilien
Berliner Str. 8 a
15537 Erkner
Telefon: +49 3362-503257 Handy: 0172-6627015
E-Mail: info@buettner-immobilien.com
Homepage: www.buettner-immobilien.com
Vertretungsberechtigter: Herr Ing. Bernhard Büttner
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34 c erteilt durch die Stadt Erkner/Ordnungsamt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 202306825
Berufskammer: IHK Frankfurt/Oder
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter
ec.europa.eu/consumers/odr
finden.
