**Arbeiten & Wohnen** - oder einfach nur eins von beidem
2.190 €
- Art Mieten
- Fläche 139 m²
- Nebenkosten 522 €
- Provision Mit Provision
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die vakante Einheit befindet sich im 3.OG eines imposanten Altbaus und ist sofort verfügbar.
Eine interne Treppe erschließt das gut belichtete Dachgeschoss, welches aufgrund der großzügigen Deckenhöhe ebenso effizient genutzt werden kann.
"Arbeiten und/oder Wohnen" realisierbar ! seien Sie kreativ, hier ist alles möglich.
Immo Paradise 15f109e3 231b6642 462614#2407
# Ausstattung
-Echtholz Parkettboden
-elektronische Schließanlage via Transpondersystem
-CAT 5 Wandverkabelung
-Serverschrank
-große, isolierverglaste Fenster
-Anschlussmöglichkeiten Küche
-Einbauschrank im 3. OG
-Lager/Archiv bei Bedarf verfügbar
-Fernwärme
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Warmmiete: 2.710,50 €
Provision: siehe AGB/Sonstiges zzgl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 139 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich direkt auf den beliebten Kölner Ringen, zwischen dem Rudolfplatz und dem Friesenplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, insbesondere durch die U-Bahn-Station Friesenplatz (Kreuzungspunkt Nord-Süd-U-Bahn und West-Ost-U-Bahn) mit direkter Verbindung an den Hauptbahnhof sowie über den in unmittelbarer Nähe gelegenen Bundesbahnhof Köln-West. In ca. 15 Minuten erreichen Sie über die A559 den Flughafen Köln/Bonn. Die direkte Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur.
# Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2407
Manuel Seffen
+4922343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH
# Energie
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 462614#2407
Rechtliche Angaben
Firmennamen: Seffen Immobilien GmbH
Firmenanschrift: Zeissstraße 2, 50859 Köln, Germany
Phone: +4922343894711
Vertretungsberechtigter: Manuel Seffen
URL: https://immo-paradise.eu/?imprint=2407