*Barleben * sofort frei! * 3-Zimmer-ETW mit kleinem Grundstück *
118.000 € VB
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Mai 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1991
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 290 €
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Kaufen und einziehen oder als Kap.-Anlage vermieten!
Im Auftrag vom Eigentümer biete ich Ihnen die näher beschriebene Eigentumswohnung zum Kauf an.
Die Wohnung war seither an einen langjährigen Mieter vermietet und wird mit Ablauf vom Monat Mai 2024 mieterfrei.
Daher kann die Wohnung selbst genutzt werden; für einen Investor haben wir ein älteres ruhiges Ehepaar als Mietinteressent!
Die Wohnanlage wurde von 1989 bis 1991 in Massivbauweise erstellt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen kleinen Grundstücksanteil, der seither über eine Rampe direkt von der Wohnung erreichbar war.
Terrassenfläche/Grundstück: ca. 10 m²
Das Grundstück wurde in 2023 neu eingezäunt.
In 2017 wurde eine Grundsanierung der Wohnung vorgenommen.
Hier wurden neue Innentüren, eine neue Heizungstherme eingebaut sowie ein neuer Fußbodenbelag verlegt.
Lagebeschreibung:
Mit rund 6000 Einwohner heißt Sie Barleben herzlich willkommen.
Nördlich von der Landeshauptstadt Magdeburg zeichnet sich Barleben nicht nur durch seine leistungsfähige Verkehrsstruktur, sondern auch durch seine grünflächigen, ruhigen Wohnanlagen aus.
Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Magdeburg durch die angrenzenden Autobahnanbindungen A2 und A14.
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar nach Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen.
Kaufinteressenten hinterlegen bitte die kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mail-Adresse), ansonsten erfolgt keine Bearbeitung oder Rückantwort.
Zögern Sie nicht zu lange, bei dieser interessanten Offerte!
