***Charmantes Wohnhaus in Homberg/EFZE zu verkaufen ***
79.000 € VB
- Wohnfläche 137 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 350 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 4
- Baujahr 1650
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Direkt in Homberg wird dieses charmante Wohnhaus zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Lagerraum und ein Zimmer welches sich im Ausbau befindet. Ein großes Wohnzimmer, die Diele, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer verteilen sich auf die Wohnfläche im Obergeschoss. Drei Schlafräume und ein WC verteilen sich auf das zweite Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist noch aufbaufähig. Über einen Balkon gelangt man von der Küche zu einem zusätzlichen Wohnbereich. welcher 1987 angebaut wurde. Dort befindet sich ein schöner Hobbyraum und 2 Büroräume mit einem WC. Eine Werkstatt, das Holzlager und ein Abstellraum sind im Erdgeschoss des Anbaues untergebracht. Das Dachgeschoss ist hier ebenfalls noch ausbaufähig. Die Immobilie wurde 1987 saniert. So wurde die Frontfassade des Hauses mit den Fenstern erneuert und ein separater Anbau wurde in den Garten gebaut. Zum Wohnhaus gehören zwei kleinere Gartengrundstücke.
Raumaufteilung EG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, ein Zimmer befindet sich im Ausbau OG: großes Wohnzimmer, Diele, Küche, Badezimmer 2. OG: 3 Schlafräume und WC Dachgeschoss: ausbaufähig Anbau: EG: Werkstatt, Holzlager, Abstellraum OG: Hobbyraum, 2 Büroräume, WC Dachgeschoss: ausbaufähig Garten
Die Immobilie befindet sich direkt in Homberg in einer zentralen Lage. Der Bedarf des täglichen Lebens kann auf kurzen Wegen fußläufig erreicht werden. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden.
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da Denkmalobjekt.
Zum Kaufpreis hinzu kommt eine Käuferprovision von 2,975 incl. Mwst
Rechtliche Angaben
Rosenthal Immobilien
Rosengarten 4
34281 Gudensberg
Telefon: 0177-4494430
E-Mail: rosenthal-immobilien@online.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: 02486161044
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt 34117 Kassel
Zuständige Aufsichtsbehörde:
34117 Kassel - Kurt-Schuhmacher-Str. 29 - Ordnungsamt
Bemerkungen:
Rechtsform: Einzelunternehmen
