*** Coole GEWERBEEINHEIT im Süden * Büro * 03/2024 * NEUBAU * TG *** in Leipzig
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*** Coole GEWERBEEINHEIT im Süden * Büro * 03/2024 * NEUBAU * TG ***

1.041 €

Haus A / Leopoldstr. 2,  04277 Leipzig - Connewitz
12.05.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 113,10 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 0
  • Verfügbar ab März 2024
  • Baujahr 2020
  • Quadratmeterpreis 9,20 €/m²
  • Nebenkosten 340 €
  • Kaution 3.122 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang
  • Küche
  • Fußbodenheizung

Standort

Haus A / Leopoldstr. 2, 04277 Leipzig - Connewitz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
NEUBAU * 4 Mehrfamilienhäuser mit 111 Wohneinheiten, 69 Tiefgaragenstellplätzen, 1 Gewerbeeinheit Wohnflächen von 36m² - 103m² ERSTBEZUG ERFOLGTE 2021 Aktuelle Bilder vom Innenbereich folgen.

# Ausstattung
Gewerbeeinheit | moderer Fliesenboden | Fußbodenheizung | separate Teeküche | modern & hochwertiges WC | Einbauradio im Badezimmer mit AUX-Anschluss | gespachtelte Wände | helle Räume dank großer Fensterflächen | Videosprechanlage | Solarthermie | Energiekonzept | Hausmeisterservice I Tiefgaragenstellplatz monatlich 75€

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Warmmiete: 1.380,00 €
Hinweis zur Kaution: 3,121.56

Nutzfläche: ca. 113,10 m²
Bürofläche: ca. 113,10 m²

# Lagebeschreibung
Was kann man sich besseres vorstellen als den Leipziger Wildpark in der Nachbarschaft zu haben. Entdecken Sie beim Spaziergang einheimische Wildtiere und ausgedehnte Parkanlagen oder lassen Sie sich von der kulturellen Vielfalt des Viertels inspirieren. Ob ein Besuch der Innenstadt, eine Kanutour auf der Pleiße oder ein Abendessen in einer der angesagten Kneipen auf der „Karli“, Lifestyle und Erholung liegen im Süden der Messestadt eng beieinander. Leopoldstraße 4, 6, 8 ,10 / Wolfgang-Heinze-Straße 04277 Leipzig

# Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. LEWO IMMOBILIEN

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: L2GE4.80

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