"Cortile Center" - Praxisflächen für Heilberufe | flexible Aufteilung | helle Räume

# Objektbeschreibung
Der 1993 erbaute großzügige Praxiskomplex beeindruckt durch seine Imposanz. Die heilende, beschützend-behütende Haltung der Architektur findet Ausdruck in der Konzeption der Innenhöfe (italienisch „cortile“).

Die Flächen auf den Dächern und in den Innenhöfen werden neu begrünt und sorgen damit für einen natürlichen Hingucker in einem durch Industrie geprägten Gewerbegebiet. Die Flora und Fauna außerhalb des Gebäudes stehen sinnbildlich für „das Lebendige“ und stärken die Architektur und die Wiedererkennung Ihres neuen Praxisstandortes.

Nicht nur für die Artenvielfalt sind diese Pflanzen wichtig, sondern auch für die Gesundheit der menschlichen Nutzer: Sie sorgen für bessere Luft, binden Feinstaub und kühlen im Sommer.

# Ausstattung
Das „Cortile Center“ Mainz-Kastel versteht sich als ein Ort, an dem sich Spezialisten um die Gesundheit Ihrer Patienten kümmern. Von hoch technisierten Arztpraxen über Heilberufe bis Apotheke und Sanitätshaus hat alles seinen Platz.

Dabei profitieren Mediziner und Patienten durch die Nähe der Praxen und die Kommunikation der Fachärzte untereinander von einer unvergleichlichen Synergie.

Durch geschickt verteilte Zugänge über die Erschließungskerne lässt sich jede Etage in mehrere flexible Mieteinheiten unterteilen. Zur Verfügung stehen Praxen in einer Größenordnung von 200 m² bis 1.750 m² (auf einer Ebene), die nach Ihrer Baubeschreibung individuell geplant werden.

Der großzügige Eingangsbereich wird zukünftig seine Transiteigenschaften optimal nutzen und bietet Patient*Innen einen behutsam geplanten Wartebereich mit Aufenthaltsqualität.

Es entstehen gemütliche Sitzlounges und Stehpulte mit Smartphoneladestationen.

Bei Bedarf kann ein zentraler Empfangsbereich für die Koordination Ihrer Patient*Innen reaktiviert werden.

Das "Cortile Center" bietet neben variablen Raumangeboten mit viel Licht und Transparenz auch eine günstige Parksituation für Patient*Innen und Mitarbeiter*Innen. Die hauseigene Tiefgarage steht Besuchern und Mietern zum Parken zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 140
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich, Kunststoff

Bürofläche: ca. 4000 m²

# Lagebeschreibung
Mainz-Kastel, eine Gemeinde am Rhein, verbindet die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz, also die zwei Bundesländer Hessen und Rheinland-Pfalz miteinander. Kastel ist ein moderner Stadtteil mit circa 11.500 Einwohnern.

Das "Cortile Center" liegt unmittelbar an der Autobahn A671 und ist daher optimal mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV mit den Verbindungen in die Stadtzentren von Wiesbaden und Mainz ist über eine Buslinie gesichert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie große und namhafte Lebensmittelketten befinden sich in der Nachbarschaft. Durch den Bau der Baumarktkette "Bauhaus" mit ca. 8.000 m² Verkaufsfläche wird dieser Standort noch belebter und attraktiver.

# Sonstiges
Das "Cortile Center" sieht sich als einen Ort, an dem sich alle Berufe der Gesundheitsbranche dem gemeinsamem Ziel der Genesung, Betreuung und Therapie verpflichtet fühlen und sich gegenseitig unterstützen.

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