!! Dachterrasse und Aufzug !! helle 2 Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Schlossberglage

# Objektbeschreibung
Dieses zusammenhängende Karree wurde im Jahre 1996 neu erbaut. Das Gebäude bietet Ihnen moderne Grundrisse, einen Personenaufzug sowie einen Tiefgarage oder Außenstellplätze und einen wunderschönen parkähnlichen Innenhof.

Gern zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin. Einfach anrufen oder eine Mail schicken - wir melden uns umgehend bei Ihnen.

# Ausstattung
Die hier angebotene, helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55,00 m² Wohnfläche und Dachterrasse befindet sich im Dachgeschoss Mitte-Links und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

Ausstattung:
+ großer Wohn-Essbereich mit Fensterfront und Zugang zur Dachterrasse
+ großzügiges Schlafzimmer
+ Kochnische mit Fenster
+ sonnige Dachterrasse mite Süd-Ost Ausrichtung
+ gefliestes Badezimmer mit Wanne und WM-Stellplatz
+ Flur mit Abstellraum

+ Personenaufzug
+ Tiefgaragenstellplatz/ Außenstellplatz (zzgl.35,00€/Monat)
+ Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Fahrradraum

Die kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Das Gebäude steht im geschichtsträchtigen Chemnitzer Stadtteil Schloßberg.
Das historische Ambiente und die zahlreichen nahe gelegenen Kneipen und Restaurants locken mit Gemütlichkeit und ihren kulinarischen Köstlichkeiten.
 
Neben interessanten Sehenswürdigkeiten wie der Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, dem Schulbiologiezentrum, dem Kosmonautenzentrum, dem Küchwald mit Festwiese und dem Schönherrpark finden Sie im direkten Umkreis verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten.
 
Für unsere "kleinen Mieter" befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung der Evangelische Kindergarten "Apfelbäumchen", die KiTa "Glückskäfer" sowie diverse schulische Einrichtungen.
 
Für die ärztliche Versorgung finden Sie in der näheren Umgebung niedergelassene Ärzte sowie in circa 1 Kilometer Entfernung das Klinikum Chemnitz und das Krankenhaus am Küchwald.
 
Der Stadtteil ist mit diversen öffentlichen Nahverkehrsverbindungen zu erreichen. Über die Leipziger Straße (B 95) gelangen Sie in ca. 5 Minuten in das Stadtzentrum von Chemnitz oder auf die Bundesautobahnen A4 bzw. A72.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 10 km
Zentrum 5 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 48 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2028-05-10
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: M_GL35_18