"Die Waldvillen" Dein neues Zuhause ist auch Deine beste Investition!
357.424 €
- Wohnfläche 86,40 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung als Kapitalanlage? - Hier ist sie ...
Sie suchen eine preiswerte Variante zu den Kaiserbädern und wollen Ihre Wohnung selbst nutzen? Hier ist sie ...
In unserem Neubauvorhaben "Waldvillen Zirchow" entstehen 4 Villen mit 24 Wohnungen.
Kleine, aber feine Wohnungen auf hohem Standard bereits ab Kaufpreisen ab ca. 252.000€
Eine als Anlageobjekt erworbene, vermietete Immobilie soll natürlich Rendite erwirtschaften. Eigentumswohnungen gelten insgesamt als rentierlich. So können, unter Berücksichtigung verschiedener Parameter Renditen von rund 4,5 % erzielt werden. Zusätzlich werden Renditen bei Immobilien langfristig über die Wertentwicklung erzielt.
Die Wohnungen sind zum Dauerwohnen konzipiert und nicht zur Ferienvermietung zugelassen.
Ankommen und bleiben - wer hier wohnt, möchte nicht mehr woanders hin!
# Ausstattung
Mit hochwertiger Ausstattung und modernstem Design bieten die Appartements der Waldvillen das Beste aus zwei Welten: ausgezeichneten Wohnkomfort inmitten traumhafter Natur!
Die in der gesamten Wohnung verwendeten, bodentiefen Fenster lassen nicht nur Licht, sondern auch frische Insel-Luft herein und garantieren ein unschlagbares Wohngefühl.
Vor den Gebäuden finden Sie Ihren eigenen PKW-Stellplatz.
Die gesamte Anlage wird nach dem neuesten Stand der Technik gebaut.
Alle entsprechenden energetischen Vorschriften werden eingehalten.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Wer Ruhe sucht und trotzdem nicht auf Usedomer Flair verzichten möchte, wird die Lage der Waldvillen lieben!
Inmitten der Idylle des Usedomer Achterlandes - und trotzdem nur 15 Minuten von der Ostseeküste und den Kaiserbädern entfernt - liegt die Gemeinde Zirchow. Zwischen diesem beschaulichen Ort und der Haff-Küste ist vor einigen Jahren ein neues Wohngebiet in einmaliger Lage entstanden.
Eingebettet in traumhafte Insel-Natur entstehen die Waldvillen auf einem parkähnlichen Grundstück mitten im Grünen.
Der benachbarte, nur gering frequentierte Flughafen "Heringsdorf" bietet nicht nur eine bestmögliche Verkehrs-Anbindung, sondern sorgt mit einem ansprechenden Gastronomie-Konzept und einem Hangar voller historischer Flugzeuge auch für Leib und Seele. Einkaufsmöglichkeiten für das Neubaugebiet sind in Planung.Entfernungen:
Realschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 11 km
Gymnasium 0,5 km
Bus 11 km
Gaststaetten 4 km
Hauptschule 11 km
# Sonstiges
Sichern Sie sich jetzt eine dieser wunderschönen Wohnungen im Hinterland der Insel Usedom!
Baubeginn der Häuser 4 bis 5 (Bauabschnitt 2)
voraussichtlich Ende 2024.
Fertigstellung Bauabschnitt 2 voraussichtlich drittes Quartal 2025.
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Einheit mit Wärme.
Anbieter-Objekt-ID: Waldvillen 5-3
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG
immobilien contor hasbargen
Waldbühnenweg 2a
17424 Ostseebad Heringsdorf
Vertreten durch
Mathias Hasbargen
Kontakt
Telefon: +49 38378 80888
Telefax: +49 38378 80890
E-Mail: info@immobilien-kaiserbaeder.de
§ 27a UStG: 084 228/03492
USt-IdNr.: DE 216 700 137
Geschäftsform: Einzelunternehmen
Ausstellende Behörde: Gemeinde Ostseebad Heringsdorf
Gewerbeerlaubnis nach § 34 C (Gewo)
(Makler, Bauträger, Baubetreuer)
Erteilende Behörde: Landkreis Ostvorpommern
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