"EHRENSACHE..." Tolle Gewerbefläche mit schöner Terrasse!

# Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Gewerbefläche, die Ihre geschäftlichen Träume Wirklichkeit werden lässt! Diese Immobilie bietet eine großzügige Fläche von circa 120 m², die sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftsideen eignet. Zusätzlich punktet sie mit einer großzügigen Terrasse, die das Angebot um einen attraktiven Außenbereich erweitert.

Nutzungsmöglichkeiten:

Eiscafé: Ein charmantes Eiscafé, um Kunden mit erfrischenden Leckereien zu verwöhnen.

Reisebüro: Ein Reisebüro, das Kundenberatung und Buchungen in einer gemütlichen Umgebung bietet.

Steuerbüro: Ein Steuerbüro, um Kunden bei ihren finanziellen Angelegenheiten zu unterstützen.

Friseursalon: Ein stilvoller Friseursalon, der Kunden mit exklusiven Dienstleistungen verwöhnt.

Restaurant: Ein einladendes Restaurant, um Gäste kulinarischen Köstlichkeiten anzubieten.

Kindertagesstätte: Eine liebevolle Kindertagesstätte, die einen sicheren und ansprechenden Ort für Kinder bietet.

Hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Traum von der Selbstständigkeit liegt nur einen Anruf oder Klick entfernt!

# Ausstattung
Die Gewerbefläche wurde 2010 umfangreich saniert

- 2 Stellplätze die Sie für jeweils 40 Euro mit anmieten können
- Gas Heizung (Zentralheizung) 20 Jahre alt
- Terrasse
- Gartenmitbenutzung
- Doppelverglaste Fenster von 2010

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 1.780,00 €

Nutzfläche: ca. 85 m²

# Lagebeschreibung
Das Gewerbemietobjekt befindet sich in einer Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Herner Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch die schnelle Anbindung an die A42 Autobahn aus, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Bochum, Essen, Dortmund und Recklinghausen ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung sowohl für private Fahrzeuge als auch öffentliche Verkehrsmittel macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine ausgezeichnete Erreichbarkeit angewiesen sind.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 2,4 km
Autobahn 1,1 km
Zentrum 4 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: 24-03-252