*** Elbnähe - EG - Praxis ***

# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=c5GSewPWCVt

# Ausstattung
Im Erdgeschoss des Vorderhauses gelegen, verteilt sich diese Gewerbeeinheit über einen Empfangsraum, 2 Sprechzimmer, eine Küche und 2 WCs. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen. Zugang zum Empfang durch den Eingangsbereich und den Flur.

Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt über den Hausflur, der über den Hintereingang erreichbar ist.

Internet verfügbar
Hausmeisterservice

ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=c5GSewPWCVt

Nebenkosten: 181,00 €
Warmmiete: 756,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.150,00 €

Gesamtfläche: ca. 82,07 m²

# Lagebeschreibung
Magdeburg Cracau, ein Stadtviertel im Südosten von Magdeburg, ist eine lebendige und vielseitige Nachbarschaft mit einer reichen Geschichte und einem einzigartigen Charme. Gelegen am östlichen Ufer der Elbe, bietet Cracau eine malerische Umgebung mit einer gelungenen Mischung aus Natur und Urbanität.

Die Lage von Magdeburg Cracau zeichnet sich durch ihre Nähe zur historischen Altstadt sowie zu modernen Einrichtungen und Annehmlichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe liegt die Altstadt von Magdeburg.

Darüber hinaus profitiert Magdeburg Cracau von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum von Magdeburg in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn A2 ist schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen bieten eine bequeme Möglichkeit, sich innerhalb der Stadt zu bewegen, während der nahegelegene Hauptbahnhof eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bietet.

# Sonstiges
2 Kaltmieten Kaution

Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.

# Energie
Baujahr: 1890

Anbieter-Objekt-ID: 449