***Familien aufgepasst!*** Nachhaltiger Neubau in der Nähe der Waldorfschule
496.860 €
- Wohnfläche 119,79 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 245 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bauleistungsbeschreibung allgemein:
• Außenwände aus Kalksandsteinmauerwerk mit Kerndämmung, Luftschicht und Klinker vom Hersteller Röben, Innenseiten mit Gipsputz
• Innenwände ebenfalls aus Kalksandsteinmauerwerk mit Gipsputz
• Die Fenster sind 3fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, Außenfarbe anthrazit - Innenfarbe weiß
• Die Außentür ist ebenfalls aus Kunststoff, Farbe anthrazit
• Heizanlage Holzpelletheizung mit Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
• Alle Räume mit Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln elektronisch geregelt. Die Heizkreisverteiler werden Wohnungs- bzw. Geschossweise installiert
• Die Dacheindeckung erfolgt mit matten, schiefergrauen Dachsteine der Firma Braas Typ Tegalit Protegon
• Die Terrasse erhält eine Außenbrennstelle und eine Steckdose
Elektroinstalation:
• 1 Sicherungsv...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
# Ausstattung
4 Wohn-/Schlafräume, Vollbad, Gäste-WC, Küche, HWR, PKW-Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 245 m²
Nutzfläche: ca. 8,08 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie wird im beliebten Buchholzer Ortsteil Sprötze gebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule sind im Ort. Bahnhof mit HVV Anschluss.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 3,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 3,4 km
Fernbahnhof 1 km
Zentrum 6 km
# Sonstiges
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
Anbieter-Objekt-ID: JM-9470_1
Rechtliche Angaben
maison Immobilien GmbH Geschäftsführer Jan Mettenbrink
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
Telefon: +49 (0)4181 - 9 42 43 44
Fax: +49 (0)4181 - 9 42 43 45
www.maison-immobilien.de
info@maison-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Jan Mettenbrink
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landkreis Harburg, Ordnungsamt 21423 Winsen
Handelsregister: AG Tostedt
Handelsregisternummer: HRB 4146
Berufskammer: IHK Lüneburg
Steuer-Nr.: DE188075923