* Gelegenheit* freistehendes EFH in bester Wohnlage von Gera

# Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage.

# Ausstattung
Die Immobilie wurde laufend instandgehalten, aber natürlich sind für individuelle Ansprüche noch Arbeiten notwendig.

- 30 Quadratmeter Terrasse im 1. Obergeschoss
- 30 Quadratmeter ausbaufähige Fläche im EG, separater Eingang
- Kamin kleines Bad BW
- 1. OG großes Schlafzimmer, große Küche
- DG 2 Kinderzimmer
- teilweise Stuck
- Buderus Gaszentralheizung (2023 komplett überholt, Steuerung, Pumpe, Brenner)
- neue Drainage und Isolierung Sockel 1999
- Dach wurde 2007 erneuert
- alle Fenster wurden ca. im Jahr 2000 erneuert

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 677 m²

# Lagebeschreibung
Gera

# Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta

Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:

Gut Reusa 12
08529 Plauen

Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20783#XVEeJI