**Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Herzen von Karlshorst - Keine Käuferprovision! Wohnen mit Charme

# Objektbeschreibung
Wohnen in Karlshorst: Ein Ort mit Geschichte! Stolz empfängt es seine Bewohnerinnen und Bewohner aus zwei Richtungen: Das außergewöhnliche Eckhaus liegt an ruhigen, mit Bäumen gesäumten Straßen östlich der Treskowallee. Der linke Flügel des U-förmigen Gebäudes ist der Stolzenfelsstraße zugeordnet, während der Mittelteil und der rechte Flügel zur Andernacher Straße gehören. Das Gebäude wurde 1910 errichtet und steht unter Ensemble Denkmalschutz. Egal ob als Familie, als Paar oder Single – im Eckhaus an der Stolzenfelsstraße finden Menschen in unterschiedlichsten Lebensphasen ein behagliches, neues Zuhause.

# Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnung:

» Wohnungsnummer 15
» Helle 2-Zimmerwohnung
» 47,88 m²
» Erdgeschoss
» Wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung mit Tageslichtbad
» Hohe Decken und charmante Merkmale des Altbauensembles
» Teil eines denkmalgeschützten Ensembles
» Jeder Einheit wird ein Keller als Sondernutzungsrecht zugeordnet
» Grüner Innenhof mit überdachten Fahrradstellplätzen
» Kurze Wege zu S-Bahn, Schulen, Kitas, Apotheken und Cafés

Weitere Informationen finden Sie auf der Website: https://www.fortis-group.de/eigentumswohnung-berlin-kaufen/stolzenfelsstr-7-andernacher-str-12-12a/

Nutzen Sie diese Chance, Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung inspirieren.

Kaufpreis pro m²: 4.699,25 €

Vermietbare Fläche: ca. 47,62 m²
Verkaufsfläche: ca. 47,88 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen im Grünen, nahe der Oberschöneweide, und dennoch gut angebunden an alle anschließenden Stadtteile - das ist hier möglich. Die Andernacherstraße liegt inmitten von drei verschiedenen grünen Parkanlagen. Berlin ist zu laut und überfüllt? Hier nicht!
Bereits seit einigen Jahren entwickelt sich der Lichtenberger Ortsteil zu einem Dreh-und Angelpunkt von jungen Familien und Paaren.
Kurze Wege erleichtern den Alltag: Rund um das Gebäude befinden sich Apotheken, Cafes, Kitas und eine Grundschule. Zu Fuß erreicht man den S-Bahnhof, welcher eine gute Anbindung ermöglicht.

Langweilig wird es in Karlshorst nie. Ausflüge in den nur 3 km entfernten, größten Tierpark Europas, zum Abenteuerspielplatz in die Wuhlheide oder an den Rummelsburger See mit seinem Wassersportangebot bieten Abwechslung für die ganze Familie. Das Naherholungsgebiet rund um den Müggelsee liegt mit dem Auto nur 20 Minuten entfernt.

# Sonstiges
Fortis - Ihre Experten für einzigartige Altbauwohnungen in Berlin und Potsdam!
Wohnen ist ein wesentlicher Baustein des eigenen Lebensentwurfs. Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, die Ihrer Vision entspricht? Wir ermöglichen Ihnen, Ihr eigenes individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen in einem Altbau-Ambiente zu schaffen. Entdecken Sie unsere exklusiven Altbauwohnungen für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger. Außerdem stehen wir Ihnen bei einer reibungslosen Abwicklung beim Immobilienankauf mit Rat und Tat zur Seite.

Anbieter-Objekt-ID: 20134-AND12a-2