**Geräumige 4-Zimmer Wohnung in Unterrath!**

# Objektbeschreibung
Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst, wir freuen uns Ihnen eine äußerst attraktive Immobilie in Düsseldorf-Unterrath vorstellen zu dürfen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und zwei Balkonen.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch ihre praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Arbeitszimmer bieten genügend Raum für erholsame Nächte und sind individuell nutzbar. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Verweilen einladen und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Unterrath. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und führt Sie innerhalb von 10 Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt.
Wir sind uns sicher, dass diese Immobilie genau das Richtige für Sie ist und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Rufnummer mitteilen.
Vielen Dank.

Zusätzlicher Dienstleistungsservice aus unserem Hause:
Mkhyp GmbH - "Baufinanzierung leicht gemacht"

Kostenfrei? Wie geht das?
Bei der Auswahl der für Sie passenden Finanzierungsform beraten wir Sie bankenunabhängig und für Sie kostenfrei. Von den Banken erhalten wir bei Vertragsabschluss eine Provision. Diese erhöht aber nicht Ihren Darlehensbetrag und hat keinen Einfluss auf Ihren Zinssatz.

Rufen Sie uns gerne an und lassen Sie uns gemeinsam sprechen.
Wir freuen uns auf Sie! Tel.: 02153 958134

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte Übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
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Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953

Anbieter-Objekt-ID: 16#KiLyk