++ Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz ++

Wir bieten hier exklusiv diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche in Bochum-Laer an. Direkt ans Wohnzimmer angeschlossen befindet sich ein Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung und Blick in den ruhigen Garten.

Auf dem Flur befinden sich das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das WC, beides in eigenen Räumen, um auch größeren Familien ausreichend Platz zu bieten. Die drei Schlafzimmer befinden sich am Ende des Flurs, eines ist durch den Grundriss bedingt ein Durchgangszimmer.

Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Nettokaltmiete von 506 Euro vermietet.
Die Nebenkosten inklusive Heizkostenvorauszahlung belaufen sich auf 351 Euro. Die zuverlässige und sympathische Mieterin würde gerne weiter in der Wohnung bleiben.

Die Wohnung ist normal ausgestattet und verfügt über Laminatböden, Tapeten und einfache Fliesen in den Sanitärräumen sowie der Küche. Insgesamt sollte die Wohnung vor einer etwaigen Selbstnutzung einmal gründlich renoviert werden, die Mieterin ist mit dem Zustand sehr zufrieden.

Vor dem Haus liegt eine ruhige Tempo 30 Zone, durch welche nur Anwohner fahren. Durchgangsverkehr und Verkehrslärm sind nicht zu vernehmen.

Ausstattung:
Balkon
Stellplatz (im Preis inklusive)
Gas-Zentralheizung
Geräumige Wohnküche (mit Wohnzimmer zusammenlegbar)
Nur eine Wohnung pro Etage
Insgesamt nur 4 Eigentümer
Sehr gepflegte Liegenschaft
Laufend Instandgehalten
Kellerabteil

Das Objekt ist provisionspflichtig. Mit dem Verkauf wird eine Courtage von 3,57% inkl. MwSt. fällig. Details und AGB erhalten Sie mit dem Exposee im Rahmen einer regulären Anfrage.


+++ Wichtig: Wir erteilen keine telefonischen Auskünfte +++

Wir bearbeiten nur vollständige Kontaktaufnahmen. Wir schicken Ihnen gerne das Exposee per Mail zu, benötigen dazu aber:

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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!