***Geschäftshaus in Sasbach: Gut gelegen mit der Volksbank und einem Architekturbüro als Mieter***
1.090.000 €
- Wohnfläche 1.037 m²
- Grundstücksfläche 932 m²
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Bürogebäude in Sasbach präsentiert sich als zeitlose Immobilie auf einer Grundstücksfläche von 932 m².
Die großzügige Bürofläche erstreckt sich über zwei Geschosse mit insgesamt ca. 512 m².
Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von etwa 70 m² zur Büro- oder Wohnnutzung.
Das Kellergeschoss mit einer Größe von ca. 525 m² bietet viel Stauraum.
Auf einem Teil des Kellers befindet sich auch das Parkdeck mit 14 Stellplätzen. Vier weitere Fahrzeuge können bequem vor dem Gebäude geparkt werden.
Die Volksbank ist Mieter des Erdgeschosses und teilweise des 1. Obergeschosses. Im verbleibenden Bereich des 1. Obergeschosses und im 2. Obergeschoss befindet sich ein Architekturbüro.
Die Gesamtmiete beläuft sich derzeit auf 6000 € monatlich.
Im erst 2020 komplett umgebauten und renovierte Erdgeschoss wurden moderne Arbeits- und Präsentationsflächen geschaffen. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1980 beheizt.
Das Bürogebäude in Sasbach vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 932 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1037 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-09-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ORT-1554
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Volksbank eG
Sitz Offenburg:
Okenstraße 7
77652 Offenburg
Sitz Villingen:
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen
Tel.: 07721 802-0 & 0781 800-0
Fax: 07721 802-1010
E-Mail: mail@gestalterbank-immobilien.de
Vertreten durch den Vorstand:
Alexander Müller (Vorsitzender), Clemens Fritz, Daniel Hirt, Irmgard Sachsenmaier, Ralf Schmitt
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jürgen Gießler
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
600001
Registergericht:
Amtsgericht Freiburg
Sitz der Genossenschaft:
77652 Offenburg & 78048 Villingen-Schwenningen
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Baden-Württembergische Genossenschaftsverband e.V. mit Sitz in Karlsruhe, erreichbar unter www.wir-leben-genossenschaft.de
Umsatzsteuer-ID:
DE 142985776
Bankleitzahl:
66490000
BIC:
GENODE61OG1
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Volksbank eG - Die Gestalterbank ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Ombudsmänner für Versicherungen:
Versicherungsombudsmann e. V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Ombudsstelle für Investmentfonds
Büro der Ombudsstelle des BVI Bundesverband Investment und Asset Management e. V.
Unter den Linden 42
10117 Berlin
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info oder
www.vermittlerregister.org
Registrierungsnummer:
D-8AUY-LYNNZ-17 (IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg)
D-594D-CDKPN-57 (IHK Südlicher Oberrhein)
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Erlaubnis nach §34 d I GewO (Versicherungsvertreter),
erteilt durch die IHK Südlicher Oberrhein
Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg
www.ihk.de/freiburg
und durch die IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg
Albert-Schweitzer-Str. 7, 78052 Villingen-Schwenningen
www.ihk.de/sbh
Hinweise zur europäischen Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Bernd Hilpert, Am Riettor 1, 78048 Villingen-Schwenningen
