• -GROSSE VILLA MIT LKW - HALLE UND TOLLER WEITSICHT AUF DIE STADT- in Sachsen - Auerbach (Vogtland)
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-GROSSE VILLA MIT LKW - HALLE UND TOLLER WEITSICHT AUF DIE STADT-

1.795 € VB

Sorgaer Straße 4, 08209 Auerbach (Vogtland)

05.10.2020  
ID: 1426519670

Details

Kategorie
Häuser zur Miete
Wohnfläche
1.500
Zimmer
14
Grundstücksfläche
2.700
Verfügbar ab
November 2020
Haustyp
Villa
Etagen
2
Baujahr
1900
Kaution
5.385

Ausstattung

  • Keller
  • Dachboden
  • WG-geeignet
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Beschreibung

KONTAKT:

Aus zeitlichen Gründen, bitten wir KEINE E-Mails zu senden.
Anrufe werden gern entgegen genommen.

INFO - TELEFON : 0160 - 97 000 974 und 033237 - 850 830

Weitere Immobilienangebote / provisionsfreier Verkauf unter:
www.Ron-Geese-Grundbesitz.de

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine Villa in Klinkerbauweise mit großen und angenehm gestalteten Räumen, die sich im Obergeschoss befinden, aufgeteilt auf zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Büroräume, verschiedener Größe und eine große LKW - Halle mit ca. 350 qm Fläche. Eine Werkstatt mit befahrbarer Grube, ist ebenfalls vorhanden. Das Tor zur Halle hat die Maße 6,00 x 3,40 Meter und ist für LKW bis 7,5 Tonnen gut befahrbar. Die Räume sind teilweise renovierungsbedürftig. In einem Raum ist der Fußboden noch zu schließen und nach Wunsch neu zu belegen. Die Beheizung erfolgt über eine hauseigene Gasheizung. Das Dach des Gebäudes wurde im Oktober 2020 umfangreich repariert. Der Keller verfügt über Gewölbedecken und ist trocken. Das Objekt kann privat und auch gewerblich genutzt werden. Gern an Kindereiche Familien zu vermieten. Das Halten von Haustiere ist gestattet.

Vertragsinhalt:
Geregelt wird, dass der Mieter den Ausbau und die Renovierung in eigener Regie und auf eigene Kosten durchführt. Der Mieter erhält dafür einen unbefristeten Mietvertrag und ein Vorkaufsrecht für die angebotene Immobilie. Die Möglichkeit, durch den Vermieter "Eigenbedarf" anzumelden entfällt. Bei späterem Kauf des Objektes durch den Mieter, werden 500.- Euro pro Monat der gezahlten Miete, auf den Kaufpreis angerechnet.

Zusammenfassung vertragliche Regelung:

- Unbefristeter Mietvertrag -
- Vorkaufsrecht für den Mieter -
- Kein Eigenbedarf durch den Vermieter -
- Anrechnung von 500 Euro je Monat, bei Kauf -

Lage:
Die Villa liegt an einer mittelmäßig befahrenden Straße, schräg gegenüber dem Schloss. Eine Schule, eine Kita sowie Lebensmitteldiscounter sind in ca. 400 Metern erreichbar. Ein Gymnasium befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Vom Haus aus, hat man einen tollen Ausblick auf eine Kirche und den Altmarkt. Das Grundstück ist Plateaumäßig angelegt und z.Zt. verwildert.

KONTAKT:

Aus zeitlichen Gründen, bitten wir KEINE E-Mails zu senden.
Anrufe werden gern entgegen genommen.

INFO - TELEFON : 0160 - 97 000 974 und 033237 - 850 830

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Anbieter

Ron Geese Grundbesitz

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben