** Der Grundriss besticht, die Lage überzeugt **
270.000 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4,5
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1971
- Hausgeld 460 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese freundlich gepflegte 4,5 Zimmerwohnung im ersten Stock, verfügt über 100m2 aus dem Baujahr 1971 und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Das Objekt verfügt über zwei helle Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten Gäste WC. Die Einbauküche ist ein idealer Ort für kulinarische Abende. Der Wohnbereich bietet genügend Platz als zentraler Mittelpunkt für Ihre Familie. Zugang zum Balkon erhalten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer.
Durch die Küche kommen Sie direkt zum abgetrennten Essbereich, wo sich auch der 2. Balkon befindet, mit einer ruhigen angenehmen Aussicht.
Abgerundet wird das Objekt mit einem eigenen großen Kellerabteil, und einem Trockenraum.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 124 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 1971; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises. Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 6267655
Rechtliche Angaben
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstrasse 22
85737 Neusäss
Telefon: +498967359560
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Herr Sebastian Becker (sebastian.becker@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Registernummer: HRB 24533
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 255665334
Steuernummer: 102/129/20474