***Grundstückswahl*** Wählen Sie Ihr Lieblingsstück aus

In dem beschaulichen Dörfchen Alsbach lässt es sich im Einklang mit Mensch, Tier und Natur so richtig schön leben.

Angeboten werden hier gleich mehrere Grundstücke auf einmal. Sie haben die Wahl, zu leben auf:

** 1.278 qm **~~~~ 199.000,-€
** 481 qm ** ~~~~~ 89.000,-€
** 300 qm **~~~~~ 48.000,-€
** 334 qm **~~~~~ 55.000,-€

Weitere Grundstücke folgen...

Alle diese Grundstücke befinden sich direkt im Ort und sind erschlossen bis teilerschlossen.

Mit diesen Grundstücken bietet sich maximale Entfaltung zur Planung und Gestaltung des Wunsch-Eigenheimes. Seien Sie Ihr eigener Architekt.

Die großzügigen Baugrundstücke bieten viel Platz für die Kleinen zum Spielen, einen Swimmingpool oder einen wunderschön angelegten floralen Garten Ihrer Wünsche.
Die Anbindung zu den nächst gelegen Orten und Städten ist sehr gut. Dort findet sich alles für den täglichen Lebensbedarf wie Kindergärten, Schulen, Theater, unzählige Einkaufsmöglichkeiten u.v.m.

**Lage und Infrastruktur**

Alsbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an.
Die Gemeinde liegt im Westerwald, etwa acht Kilometer östlich von Bendorf, drei Kilometer nördlich von Höhr-Grenzhausen und elf Kilometer westlich von Montabaur. Im Südosten bildet der Masselbach die Grenze zur benachbarten Gemeinde Kammerforst. Rund 55 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet und 36 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.
Zu Alsbach gehören auch die Wohnplätze Gut Hof Rembs und Hüttenmühle.

**Sonstiges**

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Provision für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 3,57 % (inklusive gesetzlicher MwSt.) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Angaben des
Verkäufers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung

Gerne bieten wir eine Besichtigung vor Ort nach Terminabsprache an.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.