*** Haus in Frankreich !!! Schöner Bungalow mit Seeblick am Mittersheimer See ***

# Objektbeschreibung
Der in den 80er Jahren erbaute Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage am Mittersheimer Weiher.

Die ca. 68qm Wohnfläche verfügen über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, einen Wintergarten, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Der Ölofen im Wohnbereich sorgt an kälteren Tagen für eine wohlige Wärme. Alle weiteren Räume werden mit Elektroheizköpern geheizt.

Der etwa 600 qm, schön angelegte Garten bietet genügend Platz zum Verweilen. Hier befindet sich neben einer am Haus angrenzenden Terrasse und einem Grillplatz eine zweite überdachte Terrasse.
Der Garten ist komplett eingezäunt, sodass es auch kein Problem darstellt, seine Vierbeiner laufen zu lassen.

Außerdem verfügt die Immobilie über eine Garage, welche Platz für Gartengeräte bietet.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Ölofen
- Garage
- Terrasse
- Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 10.000 € inklusive TVA( Mehrwertsteuer) vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 682 m²

# Lagebeschreibung
Mittersheim ist eine Gemeinde in der Moselregion in East Grand, befindet sich 20 km NW von Sarrebourg und 80 km östlich von Metz.

Die Immobilie befindet sich in zweiter Linie vom Weiher.
Bis zum Weiher sind es etwa 100 m. Sehr beliebt ist auch das Freizeitzentrum am Seeufer.
Neben Schwimmen können Sie Kanu fahren, segeln, Tretboot fahren, paddeln und an aufblasbaren Land- oder Wasserspielen teilnehmen.

# Sonstiges
KONTAKTFORMULAR Ausfüllen
Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie das wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Am Telefon werden keine Termine vergeben.

Auch werden keine Adressen ohne Kontaktformular vorab genannt.

CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091

Anbieter-Objekt-ID: 420