...historisches, gemütliches Einfamilienhaus, mit gr.Terrasse!

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

**Im Zentralort von Welver und ruhiger Toplage, liegt dieses schmucke, freistehend 1 Fam.-Fachwerkhaus und wartet auf einen neuen Liebhaber.**

**Ehemaliges Küsterhaus Bj. um 1850 ...Stand 90er Jahre**

**WF ca. 100 m2 + 120 m2 Grundstück**

**überw. Kunststoff- Iso-Sprossenfenster**

**EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste WC und Küche**

**1.OG 3 Schlafzimmer und Wannenbad (beige)**

**DG : ca. 30 m2 ausbaufähig**

**Balken teilw. sichtbar**

**Deckenhöhe 2m**

**rotes Hohl-Tonziegeldach**

**Bodenbeläge: Kachel und Laminat**

**Gasheizung Vaillant-Therme**

**Flächenheizkörper mit Kupferleitungen, auch Wasser.**

**aktuelle Elektrik**

**teilunterkellert**

**ca. 30m2 Terrasse**

* **kl. ehem. Stallgebäude mit Pfannendach ein gepflegtes Objekt in ruhiger Lage**
* **Denkmalschutz (Steuervorteil ect.)**
* **angenehme Nachbarschaft**
* **unter Wert-Verkauf**

**Sollte ihr Interesse geweckt sein, kontaktieren sie mich auf dem nebenstehenden Button.**

**Fordern Sie gleich ein ausführliches Expose mit Anschrift an.**

**Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von den Veräußerern, Behörden usw. erteilten Auskünfte sowie die Verfügbarkeit des Objektes übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.**

**...Bitte beachten ! Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !**

**Lagebeschreibung**

**Welver ist eine Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest. Die Gemeinde Welver mit ca.12000 Einwohner, liegt im Dreieck der Städte Hamm, Soest und Werl. Alle Versorgungen des täglichen Lebens, sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Der Bhf. ist ca.800 m entfernt.**

**Provision**

**zzgl. 2.38% Käufercourtage inkl. MwSt.**