+++ Ich werde renoviert! Geräumige 3-Raumwohnung im zweiten Obergeschoss mit Balkon +++

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen! Ihre Nachricht ist der Grundstein für eine neue Wohnung.

Auf ca. 65 m² verteilen sich ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welche Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel gestalten können mit Zugang zum Balkon; ein Schlafzimmer; ein Kinderzimmer und dem Flur. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne; einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die helle und freundliche Küche bietet genügend Platz für Ihre Kücheneinrichtung und einem gemütlichen Frühstückstisch. Ein Keller runden das Angebot ab.

Energiekosten:
Die Stromkosten sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen dieses Angebot bei einer Besichtigung näher bringen zu dürfen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 915-35-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
Raumaufteilung:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- zentrumsnah
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024

# Lagebeschreibung
Die Stadt Diepholz mit ihren ca. 18.000 Einwohnern liegt in der goldenen Mitte zwischen Osnabrück und Bremen.
Nur ca. 14 km von der Studentenstadt Vechta und ca. 20 Kilometer von der Bundesautobahn A1 entfernt, bildet Diepholz auch den Knotenpunkt der wichtigen Bundesstraßen B51, B214 und B69. Städte wie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück können Sie so schnell und bequem mit dem Auto erreichen. Auch der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine regelmäßige Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte - es bestehen Buslinien in Richtung Sulingen und Nienburg, Minden, Osnabrück und Vechta.
Das Naherholungsgebiet rund um den Dümmer erreichen Sie in 12 km. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufszentren, Ärzte, Ämter, Schulen, Private Hochschule für Wirtschaft und Technik, Theater und Gastronomie - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Solange die Wohnung online ist, ist Sie auch verfügbar!

WICHTIG! Bitte beachten Sie, dass wir ihre Anfragen nur mit den vollständigen Kontaktdaten (Name; Anschrift; Telefonnummer; Objektnummer) schnellstmöglich bearbeiten können.

Der Bewerbungsbogen liegt als PDF anbei.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Keine Haftung für unbeabsichtigte oder fehlerhafte Angaben. Bei Unklarheiten wenden Sie sich bitte einfach an uns.

Vielen Dank für ihr Verständnis.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.08.2021
Gültig bis: 08-2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 915-35-M