** Kleine Ladenfläche mit großem Schaufenster ab September 2024 zu vermieten **
450 €
- Art Mieten
- Fläche 45,61 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Baujahr 2001
- Nebenkosten 150 €
- Kaution 1.350 €
- Provision Provisionsfrei
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs.
Das Objekt bietet eine Vielzahl von Anbietern des täglichen Bedarfs. Die zahlreichen umliegenden Arztpraxen sorgen zudem für verstärkten Kundenzugang.
Durch die große Schaufensterfront und den guten Zuschnitt der angebotenen Ladenfläche bietet die Einheit für die verschiedensten Branchen sehr gute Arbeits- und Geschäftsbindungen und lässt eine vielseitige Nutzung zu. Die Einheit verfügt über einen kleinen Sanitärbereich.
FLÄCHE FREI AB SEPTEMBER 2024
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: FREI AB SEPTEMBER 2024
Bodenbelag: Fliesen
Warmmiete: 600,00 €
Nutzfläche: ca. 45,16 m²
Bürofläche: ca. 45,16 m²
Ladenfläche: ca. 45,61 m²
Lagerfläche: ca. 45,16 m²
# Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Objektanschrift: Landsberger Straße 4 / Franz-Mehring-Straße 1
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 71,60
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: A1922
Rechtliche Angaben
Victor Immobilien Vertriebs GmbH
Weinligstr. 5, 04155 Leipzig
0341/589040
0341/5890420
info@victor-immobilien.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Geschäftsführer Astrid Päßler und Manuel Erdmenger
Registernummer:
HRB 30996
USt-IdNr.:
232/121/07875
Registergericht:
Leipzig
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Leipzig
Zuständige Aufsichtsbehörde:
gem. § 34c GewO. Stadt Leipzig (Ordnungsamt), Prager Straße 20, 04103 Leipzig
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
