*Kurzfristig* verfügbar, geringes Commitment - Erstbezug renovier

24,50 € monatl. Miete pro m²
4 € pro m² Nebenkosten
1.008,85 m² Fläche

Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 25 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 13 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 25 Min.

Hauptkriterien
Küche Personenaufzug Barrierefrei Keller Provisionsfrei
Büro-/Praxisfläche
1.008,85 m²
eine komplette Etage
Mietdauer: 1 bis 2 Jahre
Verfügbar ab 4.1.2024
Objektart: Büro
Anzahl Parkflächen: 2
Bodenbelag: Teppichboden
Klimaanlage: Ja
DV-Verkabelung vorhanden

Kosten:
monatl. Miete pro Quadratmeter: 24,55 EUR
Nebenkosten: 4 Euro pro Quadratmeter
Kaution: to be discussed
Provision: nein
Parkplatz: Stück 200EUR pro Monat

Objektbeschreibung
provisionsfrei
kurzfristig + flexibel
Erstbezug

✅ Wir bieten euch die Möglichkeit, ein modernes Büro für einen kurzen befristeten Zeitraum anzumieten - ohne großes Commitment. Ihr habt die Möglichkeit unser 3. Obergeschoss für einen Zeitraum von bis zu einem Jahr - mit einer einvernehmlichen Verlängerungsoption von bis zu 6 Monaten, anzumieten.

✅ Durch eine pauschale Abrechnung der Nebenkosten sparen wir euch und uns außerdem einiges an Aufwand.

Das könnt ihr erwarten:

Ein frischer Look, topmoderne Ausstattung und der Hauch von Erstbezug - alles, was ihr für ein produktives Arbeitsumfeld braucht."

☀️ Lichtdurchflutet mit hohen Decken & trotzdem schallgedämmt: Genießt das dritte OG mit tiefen Fenstern, die nicht nur den Raum, sondern auch die Produktivität erhellen. Und das Beste? Rollos an der Südseite – damit ihr die Sonne dann genießen könnt, wenn es in euren Terminkalender passt."

Meeting Lounge: Ihr sucht nicht nur nach Büroräumen, sondern nach einem Platz für Teamgeist? Perfekt! Hier teilt ihr euch mit eurem Team nicht nur Bürofläche, sondern auch Ideen im zentralen Gemeinschaftsraum.

Parkplätze: Kein Stress bei der Parkplatzsuche! Hier gibt es Parkplätze auf dem Gelände und nach Bedarf bis zu 2 feste Stellplätze.

AUSSTATTUNG

Allgemein
- Glasfaser anschlussbereit
- Teppichboden
- Meetingräume
- super großer, cafe-ähnlichen Team-Küche (124qm Gemeinschaftsraum + 18qm Küche)

Kühlung / Lüftung
- Kühlung auf der ganzen Fläche vorhanden

Erschließung
- Representative Lobby mit Empfangslounge
- 4 Treppenhäuser
- 2 Fahrstühle

Sanitäranlagen
- 4 WCs
- Barriefreies WC
- Dusche

Sonstiges
- Offener Hofbereich mit Geschmeinschaftsfläche, gut geeignet für Team-Events
- Serverraum
- Lagerraum (Getränke o.ä.)

Bauliche Merkmale
- überdachte Fahrradstellplätze (über 150!)
- Hohlraumboden
- lichte Raumhöhe bei 3,55 - 3,75 m mit historischen Kappendecken
Lage
️ Nahe dem Drei Länder Eck – also Neukölln, Kreuzberg, Treptow. Optimal angebunden, der Kanal ist fußläufig erreichbar, dazu Cafés, Restaurants, die Spree und der Treptower Park in der Nähe. Hier pulsiert das Leben!


Bei Interesse oder Fragen zögert nicht uns direkt zu kontaktieren.

Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich. Bitte habt Verständnis, dass während der anstehenden Weihnachtszeit nicht an jedem Tag Besichtigungen möglich sind.

Wir freuen uns auf euch,
Euer Team von Smart Steel Technologies

Smart Steel Technologies GmbH
Herr Lauritz Tepe
Telefon: 030 403673732