++ Leben am Stadtpark! schöne und geräumige 3 Zi. Wohnung. Komplett neu saniert!

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Wenzel-Verner-Straße ist ein sechsgeschossiges Gebäude, das sich in einer ruhigen und grünen Hanglage befindet. Von den Wohnungen aus genießt man einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Stadtpark. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2009 umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort und zeitgemäße Standards zu gewährleisten.

Das Mehrfamilienhaus bietet Platz für eine Vielzahl von Wohnungen, die unterschiedliche Größen und Zimmeraufteilungen haben. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Wohnung zu finden, die ihren individuellen Bedürfnissen am besten entspricht.

Die Sanierung der Wohnanlage im Jahr 2009 gewährleistet zudem eine zeitgemäße Gebäudetechnik und energieeffiziente Maßnahmen.

Die ruhige und grüne Hanglage des Mehrfamilienhauses bietet eine naturnahe und erholsame Atmosphäre. Der Blick zum Stadtpark ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Natur zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt und ihren Annehmlichkeiten zu profitieren.

# Ausstattung
- Südbalkon an jeder Wohnung, diese Wohnung hat 2 Südbalkone
- Laminat in allen Wohnräumen
- Bäder komplett gefliest (türhoch), modern abgesetzt mit Bordüre
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wärmedämmung nach Sanierung
- ausreichend PkW-Stellplätze auf Nachbargrundstück zur Anmietung

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

Grundstücksfläche: ca. 7453 m²

# Lagebeschreibung
Die Wenzel-Verner-Straße in Chemnitz bietet eine attraktive Lage für Wohnen und Leben. Das Viertel zeichnet sich durch seine Nähe zum Stadtpark und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.

Der angrenzende Stadtpark ist ein wahrer Schatz für Natur- und Sportliebhaber. Hier kann man erholsame Spaziergänge unternehmen, joggen, Fahrrad fahren oder einfach nur die grüne Umgebung genießen. Der Park bietet auch zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die ideal für Familien mit Kindern sind.

Das Wohnen in der Wenzel-Verner-Straße bietet eine gute Auswahl an Wohnungen für verschiedene Bedürfnisse. Es gibt sowohl komfortable Apartments für Singles oder Paare als auch geräumige Familienwohnungen. Die Wohnungen sind modern gestaltet und bieten den Bewohnern eine angenehme Atmosphäre.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe der Wenzel-Verner-Straße gibt es Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für eine bequeme Versorgung sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was das Viertel zu einer attraktiven Wahl für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die das Viertel mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen der Stadt verbinden. Für Autofahrer gibt es gute Straßenverbindungen und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe der Wohnungen.

Alles in allem bietet die Wenzel-Verner-Straße in Chemnitz ein attraktives Wohnumfeld, das durch die Nähe zum Stadtpark, die gute Infrastruktur und die Vielfalt der Wohnungen überzeugt. Die Bewohner können hier ein angenehmes und aktives Leben genießen und gleichzeitig von den Vorzügen einer grünen Umgebung profitieren.

# Sonstiges
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Gültig bis: 29.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 41252751