@MCM Super geschnittene Büroetage im Herzen Frankfurts!

# Objektbeschreibung
Die angebotene Büro,- Praxisfläche befindet sich im 2.Obergeschoss eines Geschäftshauses in zentraler Lage Frankfurts - mitten in der Innenstadt.

Die Büroetage hat eine Gesamtfläche von ca. 694 m².

Das Bürohaus ist sehr modern und bietet durch die Glasfront viel Licht.

Die Fläche ist über die 2 Treppenhäuser oder auch über die Aufzüge zu erreichen.

Über den Aufzugsvorraum kann man in den vorderen und hinteren Bereich der Etage gelangen.

Im vorderen Teil des Büros sind die WCs für Damen und Herren und die mehrere einzelne Büroräume.

Die Teeküche ist im hinteren Bereich, hier sind weitere 12 Räume vorhanden.

Jeder Büroraum ist mit viel Tageslicht versorgt.

Energieausweis noch nicht vorhanden-in Bearbeitung.

# Ausstattung
* modern
* Glasfront
* 3.OG
* Aufzugsvorraum (3 Aufzüge)
* mehrere Räume
* Teeküche
* Damen WC
* Herren WC

# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 12.145,00 €

Provision: Angaben zur Provisionspflichtig entnehmen sie den beigefügten AGB´s inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 694 m²
Bürofläche: ca. 694 m²

# Lagebeschreibung
Innenstadt

Die Innenstadt ist das Herz von Frankfurt, welches das heutige Frankfurt, mit den in den Himmel ragenden Wolkenkratzern aus Stahl und Glas, den historischen Sandsteinbauten der Altstadt und der hektischen Betriebsamkeit der Einkaufsmeile Zeil auf engsten Raum, eindrucksvoll verbindet.

Hier befinden sich der Römerberg mit dem Römer, der Schirn und dem angrenzenden Kaiserdom, Paulsplatz und Paulskirche, der Opernplatz mit der Alten Oper, die Verkehrsknoten Haupt- und Konstablerwachewache, die Einkaufsmeile Zeil, die Luxusmeile Goethestraße und die Flaniermeile Freßgass', das Bankenviertel und die Börse.

Die Frankfurter Innenstadt wird vom Anlagenring umschlossen, einem fünf Kilometer langen Grüngürtel entlang der ehemaligen Wallanlage.

Altstadt und Innenstadt lassen sich bequem bei einem Stadtrundgang besichtigen.

Einen grandiosen Überblick hat man vom 200 m hohen Maintower im nahegelegenen Bankenviertel gelegen.

Der im Osten an die Innenstadt angrenzende Zoologischer Garten ist immer ein Besuch wert.

# Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

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6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Anbieter-Objekt-ID: 45236