++NEU IM ANGEBOT++ Schöner Wohnen in Lörrach. Tolle 2-Zi.- Wohnung mit Aufzug in Stadtlage

# Objektbeschreibung
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Gehören Sie auch zu den Menschen, die kurze Wege in die Stadt bevorzugen? Dann sind Sie hier richtig.
Mitten in einer gepflegten Wohnanlage, mit Blick ins Grüne und im 3. Obergeschoss von vieren eines Mehrfamilienhauses gelegen, befindet sich diese schöne großzügige 2-Zimmerwohnung. Im Haus gibt es einen Aufzug, zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Besichtigen Sie diese wohnfreundlich aufgeteilte Wohnung mit ca. 72 qm Wohnfläche, die auf Anhieb gefällt. Zum einen, weil der Grundriss perfekt ist, zum anderen, weil viel Licht durch die großen Fensterflächen in die Wohnung kommt. Vom großzügigen Flurbereich mit separater Garderobe gelangen Sie in den großen offenen Wohn-Essbereich, ins Schlafzimmer, Badezimmer und in ein separates Abstellzimmer.

Sie mögen es hell? Prima. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnung. Zudem gelangen Sie vom Wohnbereich wie vom Schlafzimmer direkt auf den überdachten Balkon. Dieser ist übrigens aus Witterungssicht so günstig ausgerichtet, dass Sie auch bei Regenwetter draußen sitzen könnten.

Drinnen grenzt die moderne weiße Küche direkt an den Essbereich. Glaselemente statt Wand: eine klasse Idee, um Küche und Essbereich optisch zu trennen. So profitiert der Essplatz vom Lichteinfall in der Küche. Die Einbauküche ist sehr hochwertig und sieht dank top Pflege aus wie neu. Die Küchenfronten sind modern in Weiß, kombiniert mit schwarzer Arbeitsplatte aus Stein.

Alles in allem überzeugt diese perfekt geschnittene Wohnung durch eine harmonische Raumanordnung von: Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Abstellzimmer und ansprechendes, hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchwärmer.

Innenaufnahmen folgen in Kürze !

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# Ausstattung
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort frei
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,00% zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Lörrach, eine Stadt mit Lebens- und Wohnqualität. Alle Vorzüge einer Stadt genießen und dennoch umgeben sein von herrlicher Natur. Lörrach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ohnehin alles, was eine Stadt zu bieten hat. Hier eine Kapitalanlage zu haben und / oder selbst zu wohnen lohnt sich dauerhaft. Auch wegen der geografisch perfekten Lage ganz nah an Basel (Schweiz), Frankreich und am Rande des Schwarzwalds.

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# Sonstiges
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128.4 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2027-12-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2249