**Neubau-Erstbezug in Stadecken-Elsheim** Luxuriöse Doppelhaushälfte in gewachsener 1-A Wohnlage
698.400 €
- Wohnfläche 153 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 317 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
**Neubau-Erstbezug in Stadecken-Elsheim**
Luxuriöse Doppelhaushälfte in gewachsener 1-A Wohnlage
mit schönem Blick in das Selztal und zur Elsheimer Warte
Im Überblick:
- massiv gebaut nach modernster Bautechnik
- Fertigstellung kurz vor Abschluss
- mit großem Garten und sonniger Terrasse
- lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
- hochwertige Ausstattung ohne Kompromisse
- real geteiltes Grundstück
Wohnfläche:
ca. 153 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 317 m²
Aufteilung:
5 große Zimmer, Küche, Duschbad, luxuriöses Badezimmer, Terrasse und Balkon
Ausstattung:
hochwertige Badausstattung, edle, großformatige Fliesen, Markenobjekte und Armaturen in den Bädern
Heizung:
Luftwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Fenster:
hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit elektr. Rollläden
Energieausweis:
Endenergiebedarf 24,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+
Lage:
schöne, ruhige Wohnlage mit tollen Spazier- und Wandermöglichkeiten,
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort z.B. Ärzte, Apotheken, Kitas etc.
Stellplatz:
2 Außenstellplätze vorhanden
Sonstiges:
Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlage inkl. Balkon/Terrasse kann durch Eigenleistung oder nach eigener Vergabe erfolgen
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Käuferprovision: 2,380 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 317 m²
Anbieter-Objekt-ID: 0-3668
Rechtliche Angaben
Mills Immobilien IVD
Inh. Gisela Mills
Rheingauer Straße 18
65343 Eltville
Telefon: 06123 7053-0
Telefax: 06123 7053-10
E-Mail: millsomakler@gmx.de
Inhaberin: Gisela Mills
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Rheingau-Taunus-Kreises