*Neuwertiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Schwelm*

WAS GENAU???

Das Einfamilienreiheneckhaus in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Schwelm sticht durch seine moderne und familienfreundliche Raumaufteilung heraus. Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss und führt durch einen Windfang in den geräumigen Flur mit dem Treppenhaus. Auf der rechten Seite befindet sich ein heller Raum, welcher sich ideal als Büro großer Abstellraum oder Hobbyzimmer eignet. Gleich eine Tür weiter befindet sich der großzügige Kellerraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. Im Wandschrank gleich im Eingangsbereich des Hauses versteckt sich zudem die Haustechnik, samt Heizungsanlage. Über die Holz-Zweiholmtreppe gelang man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelang man gleich auf die Terrasse mit anschließendem Gartenbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und offene Atmosphäre in der gesamten Etage. Als weiteren Wohlfühl-Pluspunkt werden alle Wohnetagen mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Im ebenfalls gut geschnittenen Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere ebenso gut geschnittene und moderne Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche in einem aktuellen, modernen Design. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein offener, lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zur Dachterrasse. Dieser Bereich eignet sich ideal als Eltern oder Teenagerbereich. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick über die Umgebung und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Insgesamt überzeugt das Einfamilienreiheneckhaus durch seine moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, sich auf verschiedenen Etagen gemütlich einzurichten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme, die Warmwasseraufbereitung geschieht über die eigene Solarthermie-Anlage.

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Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis: 41,6 kWh/(m²•a)