/ Praxis-/ Büroräume zur Miete in Lennestadt - Grevenbrück in bester Innenstadtlage!

# Objektbeschreibung
Problemlos erreichbar und zentral am Bahnhof gelegen, befindet sich die großzügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gemischt genutzten Wohn-/Geschäftshauses.
Mit einem variablem Grundriss und einer durchgehenden, über die Gesamtlänge der Fläche verlaufenden Fensterfront, bietet die helle Einheit viel Nutzungs- und Gestaltungsspielraum.
Die Fenster wurden erst im Jahr 2023 erneuert, so dass die Praxis über Dreifach-Verglasung verfügt.
Die Praxisfläche von ca. 177m² ist vielseitig nutzbar,- zum Beispiel auch als Büro- oder Verkaufsfläche.
Neben 6 Büro- oder Behandlungsräumen gibt es noch eine Anmeldung, ein Wartezimmer, ein Labor- bzw. Küchenraum, 2 WC?s und einen Kellerraum - der auch als Lagerfläche genutzt werden kann.
Der rückwärtige Bereich verfügt ebenfalls über eine durchgängige Fensterfront.
Parkmöglichkeiten sind hinter dem Haus bzw. in unmittelbarer Nähe öffentlich vorhanden.
Neben der Möglichkeit der Miete, bietet sich auch die Alternative des Kaufs für für 175.000,- Euro zzgl. Käufercourtage.
Schauen Sie sich gerne diese perfekt gelegenen Praxisräume in einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort an.

# Weitere Angaben
Zimmer: 10
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Provision: 2,500 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1141 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 75.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.06.2018
Gültig bis: 14.06.2028 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3-8018481