*** Reiheneckhaus in zentraler Wohnlage von Blieskastel- Bierbach ***

# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich an der Hauptstraße von Bierbach.

Die 125 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen.

Aufteilung EG:
Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

Aufteilung 1. OG:
Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

Aufteilung 2. OG:
Hier befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein kleines Büro, welches sich noch im Rohbau befindet.

In den Schlafzimmern wurde vor einigen Jahren der Boden erneuert.
Die Heizung (Gas) stammt aus dem Jahr 1996. Die Fenster sind doppelt verglast und wurden zum Teil im Jahr 2013 erneuert.

Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume und einen Kriechkeller.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Gasheizung (aus dem Jahr 1996)
- 4 Schlafzimmer
- Fenster 2013 im UG

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig

Grundstücksfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße von Bierbach.
Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in direkter Nähe (2 min Fußweg)

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in etwa 5 km Entfernung (Lautzkirchen, Blieskastel, Einöd)
Bierbach selbst verfügt über einen Kindergarten, Friseur und Zahnarzt.

# Sonstiges
BITTE füllen Sie zwingend das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

Danach können wir einen Termin gerne vereinbaren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 435