++Reihenmittelhaus mit Garage in Westhausen++

KURZBESCHEIBUNG
Das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120m² befindet sich in einer Reihenhaussiedlung in der
Landgemeinde Nessetal, welche um 1997 erbaut wurde. Zum Haus gehört eine angebaute, massiv
gemauerte Garage, welche in die Dachhaut des Hauptgebäudes eingebunden ist.

OBJEKTTYP
- klassische Doppelhaushälfte (Fertigteilhaus) mit Satteldach und 2 Vollgeschossen sowie Unterkellerung

ENERGIEAUSWEIS
- Verbrauchsausweis erstellt 05.05.2017
- 88,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas

NUTZUNG
- KG: Hobbyraum, Waschküche, Lager-/Vorratsraum, Heizungsraum
- EG : Eingangsflur mit Treppenhaus, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Freiterrasse
- OG: Gästezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC
- DG: 1 Raum als Studio

LAGE
Die Umgebung ist mehrheitlich von Einfamilienhäusern geprägt und bietet einen gute
Nahverkehrsverbindung an das bestehende Ortsnetz. Bis Gotha sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften zu finden.

PROVISION
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

SONSTIGES
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag.
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.
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