***renovierungsbedürftige Singlewohnung mit Terrasse Baujahr 1986 zum TOPPREIS***
79.500 €
- Wohnfläche 49 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Souterrain
- Baujahr 1986
- Hausgeld 188 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Souterrainwohnung mit ca 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Terrasse mit Westausrichtung und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung ist mietfrei und wird zur Zeit besenrein geräumt.
Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt.
# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* mietfrei
* ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung
* renovierungsbedürftig :
* neue Bodenbeläge , Maler und Tapezierarbeiten , Wohnungstüren reparieren
* sehr gepflegte Wohnanlage
* Stellplatz auf dem Grundstück inklusive
* große Terrasse mit Westausrichtung
* junges Baujahr 1986
* nette Nachbarschaft
* Waschküche im Keller
* Gaszentralheizung
* Stadtzentrum erreicht man fußläufig in weniger als 15 Minuten
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.622,45 €
Käuferprovision: 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer
Vermietbare Fläche: ca. 49 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtrand von Düren.
Alle Geschäfte und Dienstleistungen erreicht man fußläufig in weniger als 15 Minuten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-05-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: StSt1289
Rechtliche Angaben
Geschäftsführer:
David Güven
Eisenzahnstraße 14
10709 Berlin
Kontakt:
Telefon: 00493055060915
E-Mail: portale@immonetzwerk.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
David Güven
Eisenzahnstraße 14
10709 Berlin
Erlaubnispflicht nach § 34c GewO:
Erlaubnis nach § 34c, Absatz 1 GewO, erteilt durch das Ordnungsamt Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174 – 177 in 10713 Berlin.
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174 – 177 in 10713 Berlin. Homepage: www.charlottenburg-wilmersdorf.de
