#RESERVIERT#Kleines Appartement // ideales Vermietungsobjekt Kurzzeitmiete oder möblierte Vermietung

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Apartment in einem Mehrparteienhaus.
Optimale Kapitalanlage. Ideal auch für möblierte Vermietung oder Kurzzeitvermietung.

Der Außenstellplatz gehört zum dem Apartment.

# Ausstattung
Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

-Das Badezimmer ist innenliegend, weiß gefliest mit Dusche und Stand WC
-Eine Küchennische ist bereits vorhanden, ebenfalls weiß gefliest
-Wände sind tapeziert und weiß gestrichen
-Alter Teppichboden wurde bereits entfernt sodass hier direkt ein neuer Bodenbelag verlegt werden kann

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.

# Lagebeschreibung
Die Lage ist sehr zentral.
Sie sind in 5 Minuten am Essen HBF. In 5 Minuten sind Sie auf der A40 und erreichen die Richtungen Duisburg und Bochum / Dortmund.
Die A52 mit Anbindung nach Ratingen / Düsseldorf und Flughafen Düsseldorf erreichen sie binnen 10 Minuten.

In direkter Umgebung befindet sich der Stadtgarten neben der Philharmonie, Saalbau und Aalto Theater.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 1 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.

Anbieter-Objekt-ID: 15112