!RESERVIERT! Schönes und gepflegtes Reihenhaus mit Garten

Dieses charmante vollunterkellerte Reihenhaus mit schönem Garten befindet sich inmitten von Blankenfelde und ist verkehrstechnisch hervorragend an S-Bahn und Busbahnhof angebunden.
Ebenfalls in dem Umkreis sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gemeinde und Post. In 10 Minuten Fußweg befinden sich Ärzte, Grundschule, Gymnasium, diverse Kitas, Tagesmütter und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.
Durch den Verkauf direkt vom Eigentümer entfällt die Maklercourtage in Höhe von 7,14%.

Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche, das geräumige Wohnzimmer und ein separates WC.
Im Dachgeschoss befinden sich das gepflegte Wannenbad und zwei Zimmer, die dank hoher und durchgehend verlaufender Gauben über große Fenster und eine überragende Deckenhöhe von bis zu 2,50 m verfügen.

Der voll ausgebaute, wärmegedämmte und mit zwei Dachfenstern ausgestattete Spitzboden bietet weiteren Platz als Spielzimmer, Homeoffice oder als Abstellmöglichkeit.

Das 1938 errichtete Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung. Der moderne Kamin ist nicht nur schön, sondern sorgt bei Bedarf zusätzlich auch für behagliche Wärme im ganzen Haus.

Im gesamten Gebäude sind die Original Eichen-Dielen vorhanden, mit deren Aufarbeitung Sie eine besonders hochwertige Wohnatmosphäre schaffen können.

Viel Stauraum und Ausbaupotential bietet der ca. 60 qm große Keller. Hier kann bei Bedarf leicht ein Homeoffice oder ein Hobbyraum eingerichtet werden.

Zwei PKW-Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Seit 2000 wurden erneuert:
Dach
Abwasserleitung
Frischwasserzuleitung
Elektrozuleitung
Elektroinstallation im Haus
Obergeschoß außen und innen gedämmt
Dachboden gedämmt
Schallschutzfenster

Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 319.000 Euro.
Ein aktueller Eigenkapitalnachweis wird zur Besichtigung vorausgesetzt.