!! Seltene Gelegenheit Baugrundstück mit Altbau in zentraler Lage von Thedinghausen zu verkaufen !!

Objektbeschreibung:

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Zu der Immobilie zählen fünf attraktive Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1960 gebaute Objekt mit einer ÖlHeizung. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 1.040 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 269.000 Euro.

Ausstattung:

Erschwingliches Baugrundstück in unverbaubarer Ortsrandlage in Thedinghausen. Die angrenzende landwirtschaftliche Fläche ist bald bebaubar, der Gemeinderat stellt im Moment aktiv einen B-Plan auf. Der Bauplatz hat eine Größe von ca. 1.040 Quadratmetern. Der Bauplatz befindet sich baurechtlich noch im Innenbereich der Gemeinde Thedinghausen ; die Bebauung orientiert sich an der Nachbarbebauung ( § 34 BauGB ). Das Nachbargebäude ist ein großes Bauernhaus mit entsprechender Firsthöhe. Alle notwendigen Versorgungs- und Entsorgungsanschlüsse sind vorhanden.

Lage:

Das Objekt liegt in Thedinghausen. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Supermärkte, ein Café und ein Restaurant. Auch einige Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Reinigung, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:

Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin.