• *Sichern sie sich die letzten bauträgerfreien Grundstücke in Magdeburg - Baustart ab sofort möglich* in Sachsen-Anhalt - Magdeburg
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*Sichern sie sich die letzten bauträgerfreien Grundstücke in Magdeburg - Baustart ab sofort möglich*

104.500 €

39122 Magdeburg

22.11.2020  
ID: 1415135242

Details

Kategorie
Grundstücke & Gärten
Grundstücksart
Baugrundstück
Angebotsart
Kaufen
Grundstücksfläche
550
Provision
Mit Provision

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr - Nutzen Sie jetzt die Chance zur Verwirklichung ihres Lebenstraumes.

Bebaubar nach: B-Plan der Stadt Magdeburg Nr. 488-1.

Schöne Aussichten …
...das kleine, feine Baugebiet umfasst 18 Baugrundstücke und besticht durch seine besondere Lage. Aus dem Fenster können Sie in die begrünte Landschaft blicken oder auf der Terrasse den Sonnenaufgang oder /-untergang genießen. Ruhe und Entspannung pur, am Rand der Stadt, aber doch nah an Allem, was städtisches Wohnen ausmacht.

Dieses Angebot gilt für das bauträgerfreie Grundstück Nr. 1

Ausstattung:
- erschlossene Baugrundstücke
- bauträgerfrei
- Hochgeschwindigkeits-Internet
- großzügige, erschlossene Grundstücke
- hervorragende Ausrichtung
- unverbauter Blick ins Grüne
- nah der Elbe
- gute ÖPNV-Anbindung
- schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
- wohnen dort, wo man sich erholen kann

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 5,8 % inklusive 16% MwSt

Gesamtfläche: ca. 550 m²

Lagebeschreibung:
lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen „Drittes Rom“ (unter Kaiser Otto I.). Später um 1900 hieß sie „die Grüne“ wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen. Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.

Magdeburg war preußische „Ersatzhauptstadt“, später Industriestadt und Stadt des Schwermaschinenbaus. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg auch wieder die „Stadt der Mitte“ Deutschlands. Magdeburg liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal sowie den Straßen- und Schienenverbindungen im Fadenkreuz der Ost-West und Nord- Süd-Achse der Bundesrepublik Deutschland. Magdeburgs Binnenhafen, der größte der neuen Bundesländer, verbindet die Nordsee und die Tschechische Republik sowie den Rhein und die Oder. Die traditionelle Handels- und Industriestadt Magdeburg ist aber auch die Stadt der Messen und Kongresse. Seit Jahrzehnten bietet Magdeburg mit seinen Ausstellungshallen im Herrenkrug und „Kulturpark Rotehorn“ auf der grünen Elbinsel mitten im Herzen der Stadt ideale Bedingungen für Messeereignisse.

Sonstiges:
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wieder.

Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind.

Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt Steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.

Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung

Anbieter-Objekt-ID: InterInvest-645

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