"Sofort beziehbares renoviertes Einfamilienhaus sucht neue Besitzer!"

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierte Einfamilien-Reihenhaus in Völklingen-Ludweiler präsentiert sich als sofort bezugsfertige Immobilie. Mit einem Kaufpreis von 159.000 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Elektroinstallation des Hauses wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert, was nicht nur die Sicherheit, sondern auch die Effizienz des Hauses gewährleistet. Im gleichen Jahr wurden sämtliche Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen erneuert, was dem gesamten Wohnraum ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleiht.
Das Badezimmer, einschließlich aller Wasserleitungen, wurde im Jahr 2023 komplett modernisiert. Die Sanitäranlagen und stilvollen Fliesen schaffen eine moderne Atmosphäre.
Zusätzlich wurden im Jahr 2023 alle Innentüren des Hauses ersetzt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch die Privatsphäre im Haus verbessert.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage wurden innerhalb der letzten 10-15 Jahre erneuert, was eine solide Basis für effizientes und nachhaltiges Wohnen schafft.
Fazit: Dieses renovierte Einfamilien-Reihenhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für Familien mit 1 Kind, Paare oder Einzelpersonen, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit guter Ausstattung suchen. Der Kaufpreis von 159.000 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem aktuellen Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause

# Ausstattung
Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 818 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Völklingen-Ludweiler. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Versicherungsbüro Frank Trautmann GmbH
Danziger Str. 56
66740 Saarlouis
Tel.: 06831-123732
Fax: 06831-123730
Mobil: 0160-96794360
E-Mail: infoversicherungscheck-saarland.de

Geschäftsführung: Frank Trautmann
Handelsregister: Amtsgericht Saarbrücken HRB 108179
USt-IdNr.: DE348798349

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 285718