***Souterrain - Büro - Stellplatz - Stadtfeld Ost***

# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=etURQwrWT7F

# Ausstattung
Im Souterrain der repräsentativen Villa gelegen, verteilt sich die Einheit über 4 Zimmer, Bad und Teeküche auf ca. 80 m². Vom Flur aus Zugang zu allen Räumen. Bad mit Dusche und Fliesen, alle übrigen Räume sind mit Vinyl ausgestattet.

Internet verfügbar
Hausmeisterservice
Keller
PKW-Stellplatz kann für 50/Monat separat angemietet werden

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag.

Mieterhöhung nach 1. Jahr: 0,50 EUR/m²
Mieterhöhung nach 2. Jahr 0,50 EUR/m²

ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=etURQwrWT7F

# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Objektzustand: gepflegt

Nebenkosten: 176,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 856,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.360,00 €

Gesamtfläche: ca. 80 m²
Bürofläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Die schöne Villa befindet sich im Adelheidring 15 - im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. In direkter Umgebung sämtliche Versorger des täglichen Bedarfs und Nahverkehrsmittel. Kurze Wege zum Magdeburger Ring und somit zur A2 und A14. Die City und der Magdeburger Hauptbahnhof sind in ca. 3 Autominuten erreichbar.

# Sonstiges
2 Kaltmieten Kaution

Alle Angaben basieren auf Eigentümerinformationen.

# Energie
Baujahr: 1896

Anbieter-Objekt-ID: 394