[TAUSCHWOHNUNG] - 3 Zimmer in Charlottenburg (GESOBAU)

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Wir, Gabriele und Marcin, wohnen seit 7 Jahren in einer Wohnung der GESOBAU in Charlottenburg und möchten gerne in eine zentralere Gegend unter denselben Bedingungen umziehen.

Für eine reibungslose Abwicklung empfehlen wir den Austausch über eine der staatlichen Berliner Agenturen (Degewo, Gesobau, Gewobag, Howoge, Stadt und Land und WBM).

Falls Sie nicht Mieter*in einer dieser Agenturen sind, können wir dennoch potenzielle Nachmieter empfehlen, jedoch muss die Agentur dem neuen Mieter zustimmen.

Die Wohnung, eine sonnige und gut geschnittene Altbauwohnung mit 2,5 Zimmern und einer Fläche von 60m², liegt in dem ruhigen Stadtteil Charlottenburg in der Fredericiastraße.

Sie befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über eine großzügige West-Loggia mit einer Fläche von 10m².

Des Weiteren gehört ein geräumiger, trockener Keller zur Wohnung.

Die U-Bahnstation Kaiserdamm der Linie U2 erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuß, während die S-Bahn-Station ICC/Messe Nord in etwa 5 Minuten erreichbar ist.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 600€, die Gesamtmiete inklusive Nebenkosten auf 915€ (ohne Internet, Strom und GEZ).

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Hello - we are Gabriele and Marcin. We have been living in a GESOBAU apartment in Charlottenburg for 7 years and are now looking for a more central accommodation with more or less the same conditions.

For the smoothest Tausch, we recommend exchanging through one of Berlin's state-owned agencies (Degewo, Gesobau, Gewobag, Howoge, Stadt und Land, and WBM).

If you are not affiliated with any of these agencies, we can still recommend a "Nachmieter", though the agency must approve the new tenant.

The apartment is a sunny and well-laid-out pre-war unit (2.5 rooms, 60m²) situated in the quiet neighborhood of Charlottenburg (Fredericiastr.).

Located on the 4th floor (unfortunately without an elevator), it features a spacious west-facing loggia (10m²).

Additionally, a large, dry cellar is included with the apartment.

The U2 Kaiserdamm Ubahn station is a 2-minute walk away, while the ICC/Messe Nord Ringbahn can be reached in approximately 5 minutes walk.

Kalt rent is €600, warm €915 (excl. internet, GEZ and electricity).