[TAUSCHWOHNUNG] super helle Maisonette, 3,5 Zimmer, EBK, Balkon ins Grüne

# Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

Wir sind Katrin, Sebastian und Jamie (unsere kleine Tochter) und suchen wieder etwas Zentralers für unsere Familie. Die Wohnung ist aber wirklich wundschön & perfekt wenn man gerne Ruhe hat!

Hier die Beschreibung:
Die helle und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in der ersten Etage und im Dachgeschoss eines 1995 erbauten Zweifamilienhauses. Es gibt zwei Bäder und Fußbodenheizung und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Und keine Parkplatzsuche, denn die Wohnung hat einen Stellplatz vorm Haus.

Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, 2 Min. Fußweg zu den Buslinien 143,
173 und 136. Wenige Fahrminuten zu den Straßenbahn Linien 1+7 sowie zur
Autobahn A1 und A4.

Die Wohnfläche beträgt ca. 103 qm, die sich auf 2 Schlafzimmer, offene Galerie als
Wohnzimmer, offene Küche und Essbereich, Flur und zwei Badezimmer verteilen.

Ein großer und schöner Balkon in Südwest-Ausrichtung mit elektrischer Markise bietet einen tollen Blick ins Grüne.

Ein Badezimmer ist mit Dusche, das andere Badezimmer mit Badewanne (Tageslichtbad)
ausgestattet. Beide Bäder wurden 2017 teilweise renoviert.

Auf allen Böden außer in den Bädern wurde Echtholzparkett verlegt.

Objektzustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 82,6 kWh
Energieefienzklasse: C

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Dielen, Parkett

Anbieter-Objekt-ID: 156075