"Traumwohnung zum Verlieben"

Ein Traum von Wohnung wird wahr mit dieser exklusiven Eigentumswohnung!
Die Wohnung bietet Ihnen ein offen gestaltetes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, die für ein geselliges Kochen mit Freunden oder der Familie wie geschaffen ist. Durch die zahlreichen Fenster und die Terrassentüren ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und hell. Hinzu kommt ein Kinderzimmer, das natürlich auch als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten, das am Rande von Alsdorf-Zopp errichtet wird. Das moderne Wohnkonzept schafft in jeder Wohnung individuellen und attraktiven Lebensraum. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, stufenlosen Eintritt in die Wohnungen und kann direkt von der Straße aus befahren werden. So gelangen Sie bequem zu den beiden Tiefgaragenstellplätzen, die zu der Wohnung gehören. Diese sind zu einem Kaufpreis von je 20.000,00 € zusätzlich zu erwerben. Technisch wird das Haus mit dem allerhöchsten Standard ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und auf dem Außengelände sind 22 Stellplätze für Fahrräder vorgesehen. Ein Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Lagebeschreibung:
Der Neubau ist im Ortsteil Alsdorf-Zopp, idyllisch zwischen Wiesen und einem Waldstück gelegen, am Rande des Naherholungsgebiets Broichbachtal mit dem Broicher Bach und Schloss Ottenfeld. Im Westen grenzt Zopp an den Herzogenrather Stadtteil Noppenberg und im Osten und Norden ist er umgeben von drei großen, begrünten Berghalden.
Der Ort ist durch seine Anbindung verkehrsmäßig gut gelegen. Zahlreiche Geschäfte sind zentral zu erreichen, ebenso wie der Busbahnhof und der Euregio-Bahnhof. Schulen und Ärzte sind zahlreich vorhanden.

Weitere Informationen:
Zusätzlich zum Kaufpreis wird eine Makler Courtage in Höhe 9.041,62 € inkl. Mehrwertsteuer fällig.

Weitere Informationen zu dieser Wohnung oder vielleicht zu einer der anderen Wohnungen im Objekt, beantworte ich Ihnen gerne persönlich.
Kontaktieren Sie mich hierzu gerne unter meiner Mobilfunknummer 0177 3166220 oder per Mail.