• *Vorankündigung Mietangebot * Erstbezug Kfw 40+ Penthouse mit Dachterrasse und EBK in Oldenburg in Niedersachsen - Oldenburg
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*Vorankündigung Mietangebot * Erstbezug Kfw 40+ Penthouse mit Dachterrasse und EBK in Oldenburg

1.435 €
26133 Oldenburg
16.06.2022  

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
119,71 m²
Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Etage
0 Etage
Wohnungstyp
Penthouse
Nebenkosten
265 €
Warmmiete
1.700 €
Kaution / Genoss.-Anteile
2.870 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Standort

26133 Oldenburg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Top Mietangebot! **Neubau Kfw 40+** Wohnen und Leben über den Dächern von Oldenburg

Dieses exklusive, energieeffiziente Penthouse ersteckt sich über die gesamte 2. Etage mit großer Dachterrasse und Einbauküche.

Die Wohnfläche umfasst ca.119,71 qm. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet den neuen Bewohnern folgende Räumlichkeiten: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und Zugang zum qualitätvollen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und barrierefreier Dusche, Büro, offener Wohn- Ess und Kochbereich mit angeschlossenem Vorratsraum, sowie ein Gäste Wc.
Zusätzlich kann der Bodenraum komplett genutzt werden.
Im Außenbereich steht ein Parkplatz, und eine Abstellmöglichkeit im Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Das Penthouse wird zum 01.07.2022 bezugsfertig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe vollständiger Adressdaten, Emailadresse und Telefonnummer berücksichtigen können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

# Ausstattung
Ausstattung:

**Fahrstuhl
**großzügige Dachterrasse
**elektrische Außenrolläden
**Bad mit Badewanne, barrierefreie Dusche und Doppelwaschbecken
**Fußbodenheizung
**Erneuerbare Energien: Geothermie& Umweltwärme & PV-Anlage für Heizung, Brauchwasser und Strom

Raumaufteilung:
Flur, großer Wohn-Essbereich mit Küchenanschluss und Vorratsraum, Schlafzimmer mit seperatem Ankleidebereich, großes Bad, Gäste Wc, Arbeitszimmer

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Das Penthouse befindet sich in der niedersächsischen Großstadt Oldenburg im Stadtteil Kreyenbrück, der durch das größte Krankenhaus der Stadt, dem Klinikum Oldenburg bekannt ist.
Durch eine Vielzahl von Buslinien hat der Stadtteil gute Anschlussmöglichkeiten zur Innenstadt. Mit dem Auto kann Kreyenbrück sowohl von der Anschlussstelle Oldenburg -Kreyenbrück der A28, als auch von der Anschlussstelle Sandkrug der A29, erreicht werden. Weiter ist der Stadteil über die Bundesstraße 401 sehr gut erreichbar.

Oldenburg ist eine Schatztruhe aus echten Stadtmomenten und kleinen Grüßen vom Land. Wer hineingreift findet Ruhe, wenn man sie gerade braucht und Trubel, wenn man diesen gerade möchte. Nach nur wenigen Minuten ist man entweder in der Innenstadt, mit einer großen Shoppingmeile oder draußen in der Natur. Das spüren auch die Radfahrer. Wer als Radfahrer in Oldenburg unterwegs ist, kann hier an vielen Stellen die Schönheiten der Stadt und des Umlandes genießen.

# Sonstiges
Die Objektangaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen und auf Information des Eigentümers/Bauherren. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Die neuen Fenster sind mit blauer Folie während der Renovierungsarbieten geschützt, daher der Blauschimmer in den Räumen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Es gelten unser AGB.

Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, reichen Sie uns bitte kurzfrisitg Ihre Selbstauskunft, sowie eine Schufa Auskunft ein.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 4.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-09-06
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 55 V 14/22 WHG 5

Anbieter

Kock Immobilien - Maike Kock

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben