- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 245 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 1
- Baujahr 1972
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr eigenes Stück Paradies auf der Halbinsel Drigge auf der bezaubernden Insel Rügen! Dieses charmante Ferienhaus, Eigentumsland inklusive, bietet eine idyllische Flucht aus dem Alltag. Das massiv gebaute Ferienhaus aus dem Jahr 1972 umfasst ca. 40 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Zusätzlich gibt es einen Nebenraum mit externem Zugang und WC. Genießen Sie ganzjährigen Komfort dank elektrischer Fußbodenheizung in Küche und Bad sowie elektrischer Radiatoren.
Das Dach und die Fassade wurden 2014 umfassend renoviert. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse oder im liebevoll gestalteten Ziergarten. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, während der Naturstrand und die Steganlage für Bootsfahrer ein wahres Highlight sind.
Mit Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Tür und einer Nähe zum Wald bieten sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Ostseebäder sind nur etwa 25 km entfernt, während die Hansestadt Stralsund in nur 15 km zu erreichen ist. Nutzen Sie die vorhandenen Radwege, um die Umgebung zu erkunden. Gönnen Sie sich diesen Rückzugsort und erleben Sie die Schönheit der Insel Rügen!
Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes sowie die gewerbliche Ferienvermietung sind ausgeschlossen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 245 m²
# Lagebeschreibung
Drigge ist eine Halbinsel im Südwesten der Insel Rügen, welche weit in den Strelasund hineinragt und gehört zur Gemeinde Gustow. Der Strelasund ist die Meerenge, welche die Insel Rügen vom Festland trennt. Der Rügendamm ist nur etwa sechs Kilometer entfernt.
Hier finden Sie Ruhe und eine schöne, natürliche Landschaft in Wassernähe.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Letzte Modernisierung: 2014
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 2014-2644
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Vorpommern
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Herr Ulrich Wolff, Mitglied des Vorstandes: Herr Thomas Metzke
Strasse: An der Sparkasse 1
PLZ/Ort: D-17489 Greifswald , Hansestadt
Telefon: 03834 55 77 888
Fax: 03834 55 77 239
E-Mail: info@spk-vorpommern.de
Homepage: www.spk-vorpommern.de/
Handelsregister: Stralsund
Handelsregisternummer: 1291
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811 671 292
Verbraucherinformationen
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Vorpommern handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. "Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr“ .
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